С утра подогнали рабочих, вбивают колья, варят и цементируют работники.
Наши "бэковские" дворники сидят на лавке и молча смотрят на всё это.
Начальства Управляющей Компании на месте нет (все в Москве на еженедельном совещании у своего "мортоновского" начальства, которое всегда по пятницам)
Сам инвалид (2 группы) на просьбу показать документы на ограждение именно этого участка отвечает, что у него их нет (где-то на подписи, якобы).
Отвечает, что ему это всё разрешил делать Антонов Дмитрий Антонович (генеральный директор Управляющей Компании).
На доводы, что у него для ограждения общего имущества должен быть как минимум договор аренды на этот участок, решение ОБЩЕГО собрания собственников многоквартирного дома (ВСЕХ 100% собственников), что они ему передают этот участок придомовой территории у дома и разрешают ставить ограждение... - этот человек отвечает, что ему можно (Антонов Д.А и администрация, якобы, ему всё разрешили... но документы показать отказывается).
В УК также сказали (делопроизводитель), что документов на ограждение у 7 дома чего-либо из Администрации у них НЕТ.
И ограждают совсем не работники УК, а нанятые этим человеком работники.
Еще раз повторю, что это все происходит БЕЗ необходимого для этих действий (ограждения) разрешительного пакета документов! Выходит, что если это общественность проглотит и это останется - так может сделать каждый!
Передача общего имущества МКД в пользование третьим лицам
По решению собственников объекты общего имущества в многоквартирном доме (МКД) могут быть переданы в пользование как одному из собственников помещений, так и третьим лицам, включая управляющую организацию (УО). Подобное пользование не должно нарушать права и законные интересы иных граждан и юридических лиц, проживающих в доме.
Собственники жилых и нежилых помещений МКД владеют, пользуются и в установленных законодательством пределах распоряжаются ОИ. Имущество, находящееся в общей долевой собственности, является единым целым, и по отношению к нему все участники выступают как единый собственник и должны выражать общую волю в отношении предмета собственности. В рамках действующего гражданского и жилищного законодательства выражение воли должно происходить путем принятия решения собственниками ОИ. Решение о пользовании ОИ принимается по принципу квалифицированного большинства, т. е. не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений МКД (п. 1 ст. 46 ЖК РФ).... Если же для пользования ОИ требуются реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещения, что влечет уменьшение его размера, в т. ч. земельного участка и объектов, расположенных на данном земельном участке, то понадобится единогласное решение всех собственников (п. 3 ст. 36, п. 2 ст. 40 ЖК РФ).
