Платежки Юкучино

[Ona]

Если забить в интернете "ТСЖ Мортон", то выпадает очень много интересной информации.
Оказывается, не у одних нас такая ситуация. Но некоторые жильцы действуют активнее, чем мы. Вот, например:
http://forum.1-may.ru/showthread.php?p=84980

"Выкладываю коллективное письмо в федеральные и муниципальные органы власти, которое было составлено при активном обсуждении (редактировании, добавлении, исправлении при общении по эл. почте) группой жителей нашего микрорайона.
...
- вместо того, чтобы решать вопрос с задолженностью жителей по коммунальным платежам, т.е. взыскивать долги с собственников квартир в судебном порядке, УК просто распределяет недоплату на добросовестных жильцов, т.е. производит нецелевое использование денег из статьи содержание и текущий ремонт.

- не реагирует на жалобы граждан на низкое качество услуг по уборке придомовой территории вследствие недостаточного количества дворников.
- проводит ежемесячные начисления жителям микрорайона 1 Мая и неправомерно завышает их размер путем повторного взимания денежных средств за обслуживание индивидуального теплового пункта ( п. 15 Прилож.2 МДК 2-04.2004. Методическое пособие по содержанию и ремонту ж/ф), за ТО (в ЕПД, обозначено словом «домофон», который по факту отсутствует в большинстве квартир мкр. 1 Мая) автоматического запирающего устройства с электромагнитным или кодовым замком, ( пп. «г» п.2 Прилож. 1 и п.15 Прилож. 2 МДК 2-04.2004.), ТО систем безопасности. Согласно ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги. Все эти статьи - это коммунальные услуги по ТО оборудования, которое входит в состав общего имущества в многоквартирном доме (Постановление правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме: часть 1, пункт 2 подпункты «д» и «ж»).
- не предоставляет журнал снятия ежемесячных показаний коллективных (общедомовых) приборов учета воды и тепла с мая 2007 года и не производит перерасчет платы за отопление, исходя из показаний общедомового счетчика ( Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» с изменениями от 21 июля 2008 г. п. 25 и п. 49, подпункт е.)"

[Мэйн Кун]

Ура!!! Метом обратного расчета получилось))) В декабрьской они неправильно поставили цифры, но в январской учли все как должно быть. Т.е. в декабре к оплате 4460,05!

[Мэйн Кун]

Хорошо, идем дальше, а что с отоплением? Т.к. данные счетчиков я забыл предоставить, правильно понимаю, что теперь горячей воды в платежках нет? Т.е. есть общее потреблений ГВ+ХВ и считается как ХВ и подогрев ГВ входит в строку отопления?

[Домино]

Если забить в интернете "ТСЖ Мортон", то выпадает очень много интересной информации.
Оказывается, не у одних нас такая ситуация. Но некоторые жильцы действуют активнее, чем мы. Вот, например:
http://forum.1-may.ru/showthread.php?p=84980

"Выкладываю коллективное письмо в федеральные и муниципальные органы власти, которое было составлено при активном обсуждении (редактировании, добавлении, исправлении при общении по эл. почте) группой жителей нашего микрорайона.
...
- вместо того, чтобы решать вопрос с задолженностью жителей по коммунальным платежам, т.е. взыскивать долги с собственников квартир в судебном порядке, УК просто распределяет недоплату на добросовестных жильцов, т.е. производит нецелевое использование денег из статьи содержание и текущий ремонт.

- не реагирует на жалобы граждан на низкое качество услуг по уборке придомовой территории вследствие недостаточного количества дворников.
- проводит ежемесячные начисления жителям микрорайона 1 Мая и неправомерно завышает их размер путем повторного взимания денежных средств за \

а я о том же и пишу, что за недосборы из-за неплательщиков УК выплывают за счет накидывания всякой задолженности виртуальной на тех кто исправно платит!

[ali]

У меня уже есть подозрения, что квартиры без счетчиков столько не потребят, следовательно или счетчики врут, квартирные занижают например расход или общедомовой завышает... или его банально накручивают. Надо его хотя бы увидеть...

Кроме выявления неоплобированных, неисправных счетчиков и воров, которые подключаются в обход счетчиков, проверка квартир в 15 доме подразумевала получение реальных данных по общему объему потребления воды с последующим их сравнением с показаниями общедомового счетчика (ОДС). Увидеть ОДС у Вас не получится, т.к. ТСЖ отправило его на поверку в двадцатых числа, еще до нашей проверки!! Думаю, что ТСЖ это сделало не просто так. В ТСЖ можно посмотреть помесячные показания ОДС (должен вестись соответствующий журнал). Т.к. ОДС на поверке, то предполагаю, что платежи по ОДН в январе для 15 дома рассчитывались по средним показаниям ОДС за предыдущие периоды.

[Мэйн Кун]

Увидеть ОДС у Вас не получится, т.к. ТСЖ отправило его на поверку в двадцатых числа, еще до нашей проверки!! Думаю, что ТСЖ это сделало не просто так. В ТСЖ можно посмотреть помесячные показания ОДС (должен вестись соответствующий журнал). Т.к. ОДС на поверке, то предполагаю, что платежи по ОДН в январе для 15 дома рассчитывались по средним показаниям ОДС за предыдущие периоды.

как замечательно))) т.е. сколько мы реально потребили теперь узнать невозможно. А главное можно и в дальнейшем насчитывать сколько угодно, главное в нужный момент счетчик на поверку отправлять! И теперь я уже точно уверен, что те кто без счетчиков тут не причем, просто очень удобно столкнуть лбами жильцов и продолжать химичить с общедомовым счетчиком! Блин тут реально нужна проверка т.к. на лицо факт мошенничества.

[ali]

Хорошо, идем дальше, а что с отоплением? Т.к. данные счетчиков я забыл предоставить, правильно понимаю, что теперь горячей воды в платежках нет? Т.е. есть общее потреблений ГВ+ХВ и считается как ХВ и подогрев ГВ входит в строку отопления?

Мэйн Кун, т.к. у вас долг за апрель по воде и он раскидан ТСЖ по всем статьям в платежке в т.ч. и на отопление (не ОДН) - это цифра во "Входящем остатке" по отоплению. Обратите внимание в декабре у вас перерасчет по отоплению -2916,92. Эта цифра должна перекочевать во "Входящий остаток" январской платежки. Однако в ней стоит цифра -1017,63. Т.е. перерасчетом по отоплению с вас списывают долг по ХВ, что запрещено постановлением №354. № пункта не помню по памяти, надо смотреть. Если вы с этим согласны, то не замарачивайтесь по поводу указанного мной выше. Я, например, не согласен с долгом по ХВ за апрель и декабрь. И тем более не согласен с тем, что ТСЖ раскидывает его по всем статьям в платежке. Придумана хитрая схема списания долгов по ХВ через минусовые перерасчеты по тругим статьям!

[Eleno4ka]

Увидеть ОДС у Вас не получится, т.к. ТСЖ отправило его на поверку в двадцатых числа, еще до нашей проверки!! Думаю, что ТСЖ это сделало не просто так. В ТСЖ можно посмотреть помесячные показания ОДС (должен вестись соответствующий журнал). Т.к. ОДС на поверке, то предполагаю, что платежи по ОДН в январе для 15 дома рассчитывались по средним показаниям ОДС за предыдущие периоды.

как замечательно))) т.е. сколько мы реально потребили теперь узнать невозможно. А главное можно и в дальнейшем насчитывать сколько угодно, главное в нужный момент счетчик на поверку отправлять! И теперь я уже точно уверен, что те кто без счетчиков тут не причем, просто очень удобно столкнуть лбами жильцов и продолжать химичить с общедомовым счетчиком! Блин тут реально нужна проверка т.к. на лицо факт мошенничества.

согласна с Мэйн Куном, наше ТСЖ как всегда нас обдурило

[Домино]

Вот это новости! счетчик на проверке

[Алёша]

согласна с Мэйн Куном, наше ТСЖ как всегда нас обдурило

Обиженка, ты же бухгалтер, попробуй сделать расчеты