Оформление в собственность. Процедура

[Алёша]

А КАК ПРОВЕРИТЬ.

1. Не надо писать большими буквами.
2. А Вы документы уже сдали?

[Ona]

продавец( юрлицо) предоставил копии. А там расхождения по размерам больше допуска в пользу юрлица. У соседей тоже, а они уже внесли доплату за виртуальные метры

Здравствуйте, соседи! Хотелось бы продолжить обсуждение этого вопроса. Кто-нибудь проверял общую площадь своей квартиры после тех данных, которые предоставил продавец -застройщик (желательно с помощью другого БТИ)? Оказывается, с 2005г., согласно жилищному кодексу, лоджии и балконы в общую площадь квартиры не входят (ч.5 ст.15 ЖК РФ: общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.). Но часто, оказывается, застройщики предпочитают "забывать" эту норму закона и включают в общую площадь балконы и лоджии с понижающим коэффициентом, соответственно увеличивая общую площадь квартиры. БТИ, особенно не связанное с застройщиком, общую площадь квартиры измеряет вообще без лоджий и балконов. В интернете много информации по этой теме.

[Домино]

Да по рег палате проходит общая блощадь без балконов и лоджий. Но с застройщиком мы расчитываемся с учетом их, но с коэфициентами понижающими.

[Домино]

Далее насчет самого БТИ. Нашу Речную меряли(местами) федералы. Т.Е. Ростехинвентаризация. За 310 руб всего можно получить Техническое описание на свою квартиру. И там понять что так, а что нет. Заявку можно оформить у нас в филиале в Железке. Это Леспарковая ул., стр. 19, этаж 2 пом. 2( Стой стороны центрального вокзала). А забирать потом в Балашихинском отделении на ул. Зеленая, д. 16

[Андрей7]

Далее насчет самого БТИ. Нашу Речную меряли(местами) федералы. Т.Е. Ростехинвентаризация. За 310 руб всего можно получить Техническое описание на свою квартиру. И там понять что так, а что нет. Заявку можно оформить у нас в филиале в Железке. Это Леспарковая ул., стр. 19, этаж 2 пом. 2( Стой стороны центрального вокзала). А забирать потом в Балашихинском отделении на ул. Зеленая, д. 16

строение у адреса есть, а номер дома?

[Ona]

Да по рег палате проходит общая блощадь без балконов и лоджий. Но с застройщиком мы расчитываемся с учетом их, но с коэфициентами понижающими.

Спасибо за информацию! Надо будет перемерить свою общую площадь, а то есть подозрения, что в нее включили лоджии с понижающим коэффициентом. Это у вас расхождения по размерам больше допуска в пользу юрлица?

[Домино]

Волноваться стоит токо собственникам некоторых двушек и трешек. Но еще существуют допуски. Можете в ЛС мне скинуть номер дома и квартиры. Попробую вам подсказать что да как.

[Андрей7]

А до всех это донести нельзя, инсайдерская информация?

[Домино]

Андрей что именно донести? Ну есть небольшой % ошибок. И я не комп, нет всех размеров и площадей в голове

[Анастасия]

Я тут одна такая? ...без собственности пока...