Содержание и текущий ремонт

[Stiv]

Первое, что необходимо сделать, это составить списки собственников квартир с контактными данными и пометкой вступил в собственность или нет. Вот у себя на площадке я собственник один, а остальные снимают. Двух собственников телефоны у меня есть, а одного нет.

[Тати]

эта инфа вся есть у консьержа

[lika]

Для того чтобы снизить содержание и тек. ремонт надо прикинуть насколько действительно его можно снизить, какие затраты в нашем сирж лишние или завышенные. Как собственник я думаю могу взять полную распечатку с детальными расходами и затратами, а не ту что есть.
Например:
Действительно ли текущий ремонт а это обслуживание инженерных систем требует такой суммы как - 818 530 руб.
Санитарное содержание домов - 300 448 руб., что туда входит. Зарплата уборщиц? Тараканов у нас нет, ну крыс может морят но не каждый месяц.
Обслуживание лифтов - 529 293 руб. Лифты у нас разве не на гарантии, а лифтеры я думаю не такую зарплату получают?
Энергоснабжение лифтов идет отдельной строкой.
Административно - хозяйственные расходы (зарплата+налоги, аренда, аудит, бухучет, РКЦ, услуги банка, ) - сумма не большая 266 744. Это ладно.
Все остальные строки входящие в сирж меня не смущают.
Позже все выложу отдельно.

[Алёша]

вот теперь, когда собственность на руках нужны собрания с протоколами: чтобы старшие имели полномочия. и потом между старших собрание тоже с протоколом. типа правительства будут. они же и войдут в новое ТСЖ) или в состав старого. в виде надзорного органа.

Я против ТСЖ собственного. Найдутся обязательно деятели, которые откажутся платить за тот или иной пункт, или сделают себе кормушку.

[lika]

Я бы нашу УК подкорректировала, в плане прозрачности и снижения некоторых платежей, а именно содержание и ремонт, рублей бы на 10 снизить, чтобы в районе 27 -29 руб. Но сказать легко, а что там в действительности по затратам получается Меня не смущает моя платежка, я была к ней готова морально до перезда, но почему бы не попробовать, если это возможно вдруг, и соседкам -пенсионеркам небольшая экономия рублей на 500 -600 в платежке.

[Stiv]

эта инфа вся есть у консьержа

Да нет у них этой информации.
В крайнем случае тел жильцов, а речь именно о собственниках получивших документы.

[Тати]

в нашем подъезде у консьержа есть папочка с листами от всех собственников по пред договору с телефонами собствен. возможно у вас иначе.

[lika]

По моему Тати вы со Стивом друг друга не поняли. Стив говорит о тех кто оформил собственность, а эта инфа есть только в ТСЖ, а вы о жителях - будущих собственниках, кто из них оформил собственность а кто еще нет, инфы у консьержа нет, только телефоны всех купивших квартиры, вот по этим телефонам можно обзванивать и уточнять, кто в реальности уже собственник.

[Тати]

Первое, что необходимо сделать, это составить списки собственников квартир с контактными данными и пометкой вступил в собственность или нет. Вот у себя на площадке я собственник один, а остальные снимают. Двух собственников телефоны у меня есть, а одного нет.

вот что он написал

в нашем подъезде у консьержа есть папочка с листами от всех собственников по пред договору с телефонами собствен. .

только и всего)

[lika]

Ну понятно. Мой вердикт - Стив не понял.