Охрана, консьержи и пр.

[прохожая]

Кто-то выше писал о том, что с нас берут такую сумму за охрану потому, что не все квартиры заселены. Но... время идет, квартиры заселяются, з/плата у консьержей уменьшается, а сумма (в сторону понижения) в наших платежках не меняется.
Небольшая арифметика: в каждом подъезде 64 квартиры Х 640 руб. = 40 960 руб./мес. - 24 000 руб. (з/плата консьержа) = 16 960 руб./мес.
А теперь умножьте на 27 подъездов....выходит 457 920 руб./мес. получает ТСЖ с жителей всех домов. ЧИСТЫЙ ДОХОД!!! За эти деньги можно было позолоченные двери поставить в подъездах!!!
Более того...квартиры заселяются и оставшиеся распродаются.
Сегодня, дело случая, пообщалась одной дамой, которая приобрела 2х-ком. квартиру у МОРТОНА. Покупатели уже перечислили деньги на счет компании и перед подписанием договора МОРТОН заставил их заплатить все долги за 2010-2011гг. за покупаемую квартиру - 72 тыс. руб. Причем, нигде по документам не будет проходить, что оплатила она. В квитанции об оплате в графе ФИО. - ничего не написано.
Она, кстати, тоже была в шоке от суммы за охрану в 640 руб. Сказала, что живет в Москве и платят всего 250 руб. с квартиры.

[прохожая]

Еще дополню.
У ТСЖ нет договоров с консьержами и нам они их до сих пор не предоставляют. Заставить представителей ТСЖ идти на контакт практически не возможно. Шлагбаум как функционировал полноценно так и не функционирует. Не вижу смысла за это платить.
Кстати, некоторые жители в квитанции об оплате пишут, чтобы за охрану плату не брали и они не берут без всяких претензий.

[MasterGT]

Я сразу не понял кого штрафовать предлагают. Я подумал про жильцов, а речь про охранников. Метод действенный думаю. Главное воплотить в жизнь.

[MasterGT]

Кстати, некоторые жители в квитанции об оплате пишут, чтобы за охрану плату не брали и они не берут без всяких претензий.

И записывают им это в долго скорее всего. Или нет?

[lika]

Прохожая вы вроде на форуме давно, подзабыли все, перечитайте еще раз форум. Че еще раз трете тему уже сто раз которую обсудили, я не понимаю че по кругу гонять ни о чем. И что так примитивно считаете то, налоги хоть какие то должны заплатить за них, это раз, охрана это не ТСЖ, а ООо Сервис консьерж, два, которой понятно тоже нужна прибыль, и еще оплачивать з/п обслуживающих сотрудников, три. До конца ноября половина охранников получала 15 тыс. которые сейчас увольняются. Достали мериться с москвой, там доплачивают за консьержей!!! А вы пробовали договариваться с ТСЖ, я лично пробовала весной, получилось снизить до 640. На меньшее не шло не ТСЖ, а охранное предприятие.

[прохожая]

Кстати, некоторые жители в квитанции об оплате пишут, чтобы за охрану плату не брали и они не берут без всяких претензий.

И записывают им это в долго скорее всего. Или нет?

Это нужно выяснить...пока не знаю.
Но я все больше и больше прихожу к выводу, что такую "золотую" охрану иметь смысла не вижу.

[Василий]

Простите,это многим не понравится, но может стоит увеличить оплату за охрану и тогда ввести систему штрафов за неисполнение служ. обязанностей. Просто за 12 т.р. на работе можно только спать

[tigrinna]

налоги хоть какие то должны заплатить за них

Налоги за них не платятся. С самого начала трудовые договора с ними не заключались,так и посей день.При трудоустройстве берут у них только ксерокопию паспорта и все.Поинтересуйтесь у своих охранников.
Так про какие налоги речь?!

[Оксана]

Простите,это многим не понравится, но может стоит увеличить оплату за охрану и тогда ввести систему штрафов за неисполнение служ. обязанностей. Просто за 12 т.р. на работе можно только спать

Зачем же вы так?здесь все бьются за снижение платежей за охрану а вы за повышение.

[Оксана]

налоги хоть какие то должны заплатить за них

Налоги за них не платятся. С самого начала трудовые договора с ними не заключались,так и посей день.При трудоустройстве берут у них только ксерокопию паспорта и все.Поинтересуйтесь у своих охранников.
Так про какие налоги речь?!

То что большая часть денег за охрану оседает в карманах ТСЖ это к гадалке не ходи.Сейчас уже многие ,наверное 50%процентов жителей уже получили собственность ,так может опять запросить в ТСЖ полный отчет по оплате за охрану ?