Двойные кадастровые номера

[Alex1974]

Заезжали сегодня во второй половине дня в Кадастровую Палату (сегодня среда, приёмный день начальника Кад. Палаты), интересовались – как продвигается дело с удалением дублей, ведь прошло уже две недели с момента подачи заявления.
Козаева Н.Б. сказала, что она ездила по этому поводу в управление, совещались они о масштабе проблемы, и пообещала нам ( в словесной форме), что дубли будут скоро удалены. Предложила нам следить за положением вещей на сайте Росреестра,
ведь Вы умеете это делать ,
сказала она с улыбкой… (с момента удаления, база Росреестра обновится через два дня).
На вопрос, удалят ли только наш дубль, или все вообще, она сказала, что они работают над перечисленными нами домами №7 и №9, и еще тремя, вроде как соседними.
Посмотрим, что получится у них в итоге

[прохожая]

Она, наверное, офигела от того, что Вы все это раскопали. Поэтому и улыбалась.)))
Ну...главное, что лед тронулся. Все нормально будет.)))

[Alex1974]

Радоваться пока рано...
Неизвестно еще - чем это всё закончится.
Разговоры - это одно...
А убрать это всё на деле - это другое...

Я всё-таки не верю, что сделано это было случайно.
Это какой-то механизм, от которого мы !случайно! (из-за нелепой ошибки одного из работников) разглядели только одну шестерёнку.
Что происходит в целом (и зачем главное всё это...) - понять крайне сложно.
Но вот из разговоров с регистраторами, мы поняли, что это было сделано уже давно, и это давно не было для некоторых секретом...
Но..., почему-то это продолжали терпеть ( не замечать, и не предпринимать действий для устранения проблемы, хотя по инструкции они !ОБЯЗАНЫ! с этим бороться и приводить в порядок...).
Есть что-то, что мы не видим и не понимаем...

[Мэйн Кун]

Есть что-то, что мы не видим и не понимаем...

Вы близки к разгадке, Нео... )))

[Алёша]

Всё, всё пропало!!! Наши квартиры продадут!!! Выселят! Жить негде будет!!!! Кошмар... МОРТОН виноват!!!

[Alex1974]

... Кошмар... МОРТОН виноват!!!

Ну, по поводу «Мортона» я что-то сомневаюсь…
Они такие прижимистые, что и один-то раз заплатить за что-то их долго уговаривать надо…
А уж чтобы два раза…
Это на них совсем не похоже…
А есть кто-нибудь на этом форуме, кто имеет представление – каким образом вообще многоквартирный дом изначально ставится на кадастровый учет?
Как это происходит?
Кто собирает и подает необходимый пакет документов…?
Кто всё это оплачивает…?
Как вообще могло получиться так, что это параллельно сделало два разных БТИ… (и оценку тоже…)
Что, каждому из них кто-то перечислял какие-то деньги…?
Как таким холостым образом механизм мог отработать второй раз… (и самое в этом странное, что задвоили не всё, а только часть…, вот если бы вообще всё, то было бы действительно похоже на техническую ошибку…)

[samarkin]

В связи с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В течение 2012 года в Российской Федерации поэтапно, по регионам, осуществлялся переход от технического учета, который осуществляло БТИ, к кадастровому учету. Этот переходный период закончился 31 декабря 2012 года.

Глава 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 43. Особенности осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период

1. До 1 января 2013 года устанавливается переходный период применения настоящего Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее в настоящей статье - переходный период).

(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. В переходный период положения настоящего Федерального закона не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 129-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2.1. В переходный период государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу настоящего Федерального закона нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда (далее - ранее установленный порядок осуществления государственного учета), если иной порядок осуществления в переходный период государственного учета таких объектов не установлен в соответствии с частью 2.2 настоящей статьи.

(часть 2.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 129-ФЗ)

2.2. Органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений устанавливается порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период (далее - порядок осуществления государственного учета в переходный период), в том числе:

1) основания и сроки осуществления такого учета;

2) порядок представления документов для осуществления такого учета;

3) состав необходимых для осуществления такого учета документов;

4) основания для приостановления осуществления такого учета и отказа в его осуществлении;

5) порядок включения в государственный кадастр недвижимости сведений о зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, государственный учет которых осуществлен в переходный период, с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащих эти сведения документов.

(часть 2.2 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 129-ФЗ)

2.3. В переходный период государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляют:

1) органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в ранее установленном порядке осуществления государственного учета;

2) подведомственные органу кадастрового учета государственные бюджетные учреждения в порядке осуществления государственного учета в переходный период.

(часть 2.3 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 129-ФЗ)

3. В переходный период соответствующие органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдают кадастровые паспорта объектов недвижимости. Такие кадастровые паспорта должны оформляться в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.



http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 8/?frame=6
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Всей БТИшной тягомотиной у нас занималось ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» http://www.rosinv.ru/, которое имеет миллион филиалов, а внутри одного филиала еще один миллион филиалов, и которые имеют определенную независимость и автономию.

Как это происходит?Кто собирает и подает необходимый пакет документов…?

До 2013 года БТИшники должны были передать всю свою базу в Кадастровую палату, передавалось это все скорее всего в автоматическом режиме, никто ничего не проверял, каждому объекту недвижимости переданному БТИ присваивался автоматически новый кадастровый номер.

Кто всё это оплачивает…?

За счет госбюджета

Как вообще могло получиться так, что это параллельно сделало два разных БТИ

это не два разных БТИ, а одно и тоже (центральный аппарат по МО и филиал города Железнодоржного) обмер БТИ был сделан наших квартир 1 раз перед оформлением собственности, после сдачи домов в 2011 году, наверное филиалом г. Железнодорожного...и вот от этого дальше пошли расчеты, подсчеты и расхождения
вот про разную кадастровую стоимость непонятный вопрос , наверное она в двух источниках подсчитана на разные годы..

Как таким холостым образом механизм мог отработать второй раз… (и самое в этом странное, что задвоили не всё, а только часть…

я думаю нам просто не повезло из-за двойной базы

зы: не имею инсайдерской инфы из Кадастровой палаты или Ростеха, рассуждаю в силу профессии и работы с этими организациями

[Alex1974]

...
Всей БТИшной тягомотиной у нас занималось ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» http://www.rosinv.ru/, которое имеет миллион филиалов, а внутри одного филиала еще один миллион филиалов, и которые имеют определенную независимость и автономию...

Как вообще могло получиться так, что это параллельно сделало два разных БТИ

это не два разных БТИ, а одно и тоже (центральный аппарат по МО и филиал города Железнодоржного) обмер БТИ был сделан наших квартир 1 раз перед оформлением собственности, после сдачи домов в 2011 году, наверное филиалом г. Железнодорожного...и вот от этого дальше пошли расчеты, подсчеты и расхождения ...

Первоначальные обмеры домов и техпаспорта были сделаны Балашихинской Ростехинвентаризацией в 2010 году.
МособлБТИ к этому отношения вообще не имело никакого (однако, оно тоже где-то нарыло наши техпаспорта, или даже просто копии "ростеховских" паспортов и залило их почему-то повторно в систему Росреестра, ).
А женщина в окошке местного МособлБТИ сказала нам, что они вообще разные ведомства с Ростехинвентаризацией, и подчиняются РАЗНЫМ организациям.
Вот шапка от техпаспорта Ростехинвентаризации (я его уже получил в Балашихе, он составлен по состоянию на 2010 год, когда были обмеры)
Обратите внимание на головную организацию Ростеха (Федеральная Служба Госрегистрации Кадастра и Картографии)



А вот на сайте МособлБТИ написана другая головная организация и учредитель (Министерство имущественных отношений Московской области)





То есть, - это РАЗНЫЕ ведомства вообще (местное железнодорожненское МособлБТИ, и Федеральная Ростехинвентаризация...)
Как всё запутано...
Но почему нельзя проще делать систему...
Тогда бы и ошибок таких не возникало

[samarkin]

Исполнитель: Железнодорожный филиал

если это филиал мобти, пусть будет так

значит подали свою базу и те, и эти- вот и пара номеров

[Larisa]

Разбиралась с налогом на недвижимость. В 2011-2012 гг.стоимостть была одна 415066, а в 2013 стала-522675. Налог соответственно возрос. Спросила, почему возросла стоимость (если б была меньше, понятно было бы-дом уже "постарел"). Ответ: какую стоимость нам дают, на ту начисляем налог. Может кто из "продвинутых" соседей скажет: КАКАЯ организация подает данные в налоговую, кто уполномочен это делать? В свидетельстве прописана УФС госрегистрации, кадастра и картографии по МО.