Результаты опроса о вводе в эксплуатацию мусоропровода

[Larisa]

Алёша, похоже, что Вы так и не дошли до ТСЖ. Рамазанов Камал Магомедович-это наш председатель ТСЖ и есть. На него и заявление пишется о вступлении в ТСЖ

[MasterGT]

Эвона как... Пусть тогда приходный ордер выписывают. И что за Камал такой...

Рамазанов Камалуттин Магомедович - http://ykuchino.mobltsj.ru/?page_id=377

[MasterGT]

Ах да. Забыл написать. Он пояснил, что мол такая величина членского взноса при данном кол-ве членом ТСЖ. С увеличением численности членом ТСЖ величина членских взносов будет уменьшаться, а тем кто вступал ранее он будет возвращать часть денег. Если я его верно понял. Из работников ТСЖ есть только он один. И мол у него есть какие-то траты мелкие на сумму n. Чем больше членов ТСЖ тем меньше каждому платить. Но мол кому он говорит о том, что при вступлении нужно платить членский взнос, то большинство не хочет писать заявление о вступлении. Хотя что и как я до конца сам не понимаю. Вон выше написали, что вроде бы и не нужно писать заявления. Собственник и уже автоматически член ТСЖ.

[Larisa]

Спор о мусоропроводе идет в связи с тем, что люди приехали из разных мест. Кто из Москвы-"за", потому что привыкли к хорошему обслуживанию домов, подъездов, придомовой территории. А кто-то из частных домов, где удобства все были на 7-ми ветрах. Я из Б-хи. Мусоропровод был.На 8 этаже!...особенно в летний период, когда арбузы, дыни идут- мух навозных было, как комаров на болоте. А молодняк в этот мусорник и ссал и срал. И пожарников не один раз вызывали. Та же молодежь поджигала хлам, который соседи выставляли. А дом- невысокий был 9 этажей всего. Если вы ленитесь или у вас нет времени вынести пакет с мусором, где вы найдете время отмывать и хлорировать пол вокруг мус-да на вашем этаже, когда начнете задыхать от вони? Или привыли в противогазах ходить?

[MasterGT]

Спор о мусоропроводе идет в связи с тем, что люди приехали из разных мест. Кто из Москвы-"за", потому что привыкли к хорошему обслуживанию домов, подъездов, придомовой территории. А кто-то из частных домов, где удобства все были на 7-ми ветрах. Я из Б-хи. Мусоропровод был.На 8 этаже!...особенно в летний период, когда арбузы, дыни идут- мух навозных было, как комаров на болоте. А молодняк в этот мусорник и ссал и срал. И пожарников не один раз вызывали. Та же молодежь поджигала хлам, который соседи выставляли. А дом- невысокий был 9 этажей всего. Если вы ленитесь или у вас нет времени вынести пакет с мусором, где вы найдете время отмывать и хлорировать пол вокруг мус-да на вашем этаже, когда начнете задыхать от вони? Или привыли в противогазах ходить?

Нет. Люди привыкли получать за свои деньги нормальные услуги, а не их видимость. У нас ТСЖ и УК. Мы не знаем были ли у Вас в том доме ТСЖ и УК. Все можно нормально делать и не будет вони, крыс и тараканов. В Москве многие дома являются собственностью Правительства Москвы. И обслуживаются они ДЭЗами или ЖЭКами и чем-то таким. Убираются чурки, такие же как и у нас. Как они их заставляют убираться ежедневно и нормально я хз. Но факт остается фактом. Это лишь вопрос организации. Если проблема в руководстве давайте менять этого Рамазанова Камалуттина Магомедовича, а следом при необходимости можно и нанять другую УК. УК на рынке услуг полно.

[Алёша]

Спор о мусоропроводе идет в связи с тем, что люди приехали из разных мест. Кто из Москвы-"за", потому что привыкли к хорошему обслуживанию домов, подъездов, придомовой территории. А кто-то из частных домов, где удобства все были на 7-ми ветрах. Я из Б-хи. Мусоропровод был.На 8 этаже!...особенно в летний период, когда арбузы, дыни идут- мух навозных было, как комаров на болоте. А молодняк в этот мусорник и ссал и срал. И пожарников не один раз вызывали. Та же молодежь поджигала хлам, который соседи выставляли. А дом- невысокий был 9 этажей всего. Если вы ленитесь или у вас нет времени вынести пакет с мусором, где вы найдете время отмывать и хлорировать пол вокруг мус-да на вашем этаже, когда начнете задыхать от вони? Или привыли в противогазах ходить?

Нет. Люди привыкли получать за свои деньги нормальные услуги, а не их видимость. У нас ТСЖ и УК. Мы не знаем были ли у Вас в том доме ТСЖ и УК. Все можно нормально делать и не будет вони, крыс и тараканов. В Москве многие дома являются собственностью Правительства Москвы. И обслуживаются они ДЭЗами или ЖЭКами и чем-то таким. Убираются чурки, такие же как и у нас. Как они их заставляют убираться ежедневно и нормально я хз. Но факт остается фактом. Это лишь вопрос организации. Если проблема в руководстве давайте менять этого Рамазанова Камалуттина Магомедовича, а следом при необходимости можно и нанять другую УК. УК на рынке услуг полно.

Плюсую.

[Larisa]

Нашла один документик из многих таких же. По-моему, хорошее надо перенимать.

Правила проживания в многоквартирном доме.
«Утверждено»
Общим собранием членов ЖСК «Братеево-2»
04.12.2010г. г. Москва

Правила проживания в многоквартирном доме ЖСК «Братеево-2».

Основные понятия:
Настоящие Правила проживания в ЖСК «Братеево-2» разработаны в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, Правилами содержания общего имущества, утвержденными Правительством РФ и другими нормативными актами.
Пользование жилыми и нежилыми помещениями:
1. Правила проживания распространяются на всех Проживающих в многоквартирном доме (собственник, родственники, арендатор, служащие, гости или приглашенные).
2. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.
3. Принимать участие в расходах и обеспечивать оплату обязательных платежей, необходимых для покрытия затрат, связанных с управлением, содержанием, реконструкцией, эксплуатацией и капитальным ремонтом недвижимого имущества жилого дома. Производить ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за отчетным месяцем оплату жилья, коммунальных и прочих услуг, предусмотренных решениями общего собрания ЖСК.
4. Жилые помещения в Жилом доме используются исключительно для проживания.
5. Проживающие не вправе менять назначение жилого или нежилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
6. Содержание домашних животных в Жилом доме допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических правил и правил содержания домашних животных. Содержание на балконах и лоджиях животных, птиц и пчел запрещается.
7. Домашних животных можно выгуливать на поводке в строго определенных для этого местах.
8. Владельцы, выгуливающие домашних животных на придомовой территории должны немедленно убирать за ними экскременты в гигиенические пакеты.
9. Запрещается разводить животных внутри жилого либо нежилого помещения.
10. Проживающий обязан содержать принадлежащее ему жилое или нежилое помещение в чистоте и порядке, обеспечивать его сохранность, бережно относиться к занимаемой площади, соблюдать правила пользования жилыми и нежилыми помещениями, пожарной безопасности, пользования санитарно-техническим и иным оборудованием.
11. Запрещается загромождать балконы и лоджии вещами, оборудованием и т.п., особенно с фасадной стороны дома, самовольно устанавливать антенное и др. оборудование, вывешивать флаги и транспаранты.
12. Разведение цветов и других растений возможно только внутри балкона или лоджии. Поливка растений должна осуществляться без ущерба для живущих этажами ниже.
13. Сушка белья также осуществляется только внутри балкона или лоджии.
14. Строго запрещается выброс мусора, окурков, чистка половиков, белья и т.п. из окон, с балконов и лоджий, а также на лестничную клетку и другие общие помещения многоквартирного дома.
15. Запрещается хранение в помещениях Жилого дома взрывчатых, токсичных и иных опасных веществ и предметов.

Обратите внимание на пп.13,14.

[Анастасия]

На мой взгляд, лучше на месте мусоропроводов сделать места для хранения колясок, велосипедов, лыж и пр. Срезать ствол, замонолитить проем, поставить светопрозрачную решетку. Таким образом на каждом этаже появится свое место хранения, только для жителей этого этажа.

А это возможно? А примерно по площади большое место высвободится?

[umanet]

А это возможно? А примерно по площади большое место высвободится?

Все возможно. Необходимо получить согласие всех собственников помещений. Кроме того, надо будет решать вопрос с противопожарной безопасностью новых помещений.
1м в ширину, 1,6-1,7 м в глубину. Как раз для пары колясок, или пяти велосипедов.

[structural]

такая перепланировка в бти разве не потребует одобрения?
это если забыть про ВСЕХ жильцов в подъезде у которых больше ваапще не будет мусопровода,
что, кстати, неминуемо снизит цены на квартиры. именно из-за отсутствия мусоропровода.