Продам двушку с хорошим ремонтом

[shudron]

зато в панели его больше.. этого воздуха... квартиру можно купить ощутимо больше размером....

у нас вообще странное ценообразование. Вот есть распространенное мнение что монолит лучше...а начинаешь спрашивать, а чем лучше-то?? тот же бетон, тока кривой, как будто в поле перепаханном стоишь, ну на что получаешь примерно такой ответ: монолит дороже, поэтому он 100 пудово должен быть лучше)) видимо те кто его стоят тоже уверены в том что он лучше, поэтому и продают дороже.

Это обычное заблуждение. Монолит не лучше, он престижней. Кроме того, монолитные квартиры "без отделки" изначально кривые, а те же панели серии П44Т, П44ТМ и иже с ними - практически правильные.

[Ника]

А кто строит дом напротив маг. перекресток? где нить можно их цены посмотреть, чет по поиску ничего не найду...

Строит ФСб для своих.... в продаже нет..возможно пока...

[прохожая]

из последних Реутово Новокосино 2, П-44 стоит дороже монолитов.

п-44 в новокосино ето понятно а где находится монолит с которым вы сравниваете?

я вот нашел примерно равную цену...
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/1569/" target="_blank
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/1652/" target="_blank

81000 за 1 м за квартиру в раионе 60 м^2 но чтоб дешевле.....

отдельные варианты можно наити... но вцелом всетаки монолит подороже... отделка в них как правило тоже дороже....

В Новокосино-2 изменение цен происходит примерно 1-2 раза в месяц в сторону повышения. И там эксклюзивная реализация объектов только от НДВ.
Квартиры разбирают на стадии котлована. Очень много людей покупают по взаимозачету (обмен своей квартиры на новострой).
До ст.м. Новокосино - 7-10 мин. пешком.
Кстати, там очень привлекательные по цене студии. Площадь от 21-27 кв.м. с балкончиком.

[ИринаЯ]

Вчера состоялась сделка. Квартира продана. С ценой продешевила видать. Стояла очередь в ожидании провала сделки.... Но все равно оч довольна, т.к. подобралась поближе к Москве (и снова ремонт), а всем жителям Ю.Кучино желаю удачи Дерзайте те кто рвется в первопрестольную...
Тему можно закрыть

[Андрей7]

Как закрыть? А налоги в полном объеме уплачены от такого навара? Будьте добры занесите полляма

Если проданное имущество находилось в собственности менее 3 лет, то от налогообложения освобождается 1 000 000 рублей (при продаже иного имущества - 125 000 рублей). При этом право собственности на жилье наступает с момента приватизации (а не с момента вселения в квартиру), т.е. с даты его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Так как на момент продажи квартиры в собственности она была менее трех лет, то от налогообложения освобождается только 1 000 000 рублей, а с оставшейся суммы необходимо заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 процентов, т.е. (стоимость кв-ры - 1 млн) *13% = ...
если имущественным вычетом вы не пользовались, то согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик также имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб. (до 1 января 2008 г. - не более 1 000 000 руб.).

в итоге гос-во все равно выставит вас на НДФЛ, минимум тыщ на 200

[irisha_alex]

За что купила - за то продала. Ни какого навара

[Андрей7]

За что купила - за то продала. Ни какого навара

Это если в собственности хата более 3 лет!

[irisha_alex]

В том случае можно рисовать в договоре хоть 10млн. А в моем случае налогом облагается доход. А дохода у меня не состоялось. За что купила-за то продала.

[Андрей7]

В том случае можно рисовать в договоре хоть 10млн. А в моем случае налогом облагается доход. А дохода у меня не состоялось. За что купила-за то продала.

т.е. вы занизили налогооблагаемую базу в целях уклонения от уплаты налогов!
Вы же не могли продать двушку, да и еще с ремонтом за 3 млн руб
Статья 198. Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица
1. Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица путем непредставления налоговой декларации или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
2. То же деяние, совершенное в особо крупном размере, -
наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до трех лет либо лишением свободы на срок до трех лет.
Примечания. 1. Крупным размером в настоящей статье признается сумма налогов и (или) сборов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более шестисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая один миллион восемьсот тысяч рублей, а особо крупным размером - сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более трех миллионов рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая девять миллионов рублей.
2. Лицо, впервые совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно полностью уплатило суммы недоимки и соответствующих пеней, а также сумму штрафа в размере, определяемом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

[irisha_alex]

т.е. вы занизили налогооблагаемую базу в целях уклонения от уплаты налогов!

Это вопрос? Ответ: нет