Обсуждение стоимости услуг

[LuckyMan]

У лифта висит объявление - оплату отопления переводят на общедомовые приборы учета.

Гениально они придумали! Потрогал сейчас батареи - еле теплые - по идее за такие и платить раз в 5 меньше, чем мы платим!
Идея отличная, но неплохо бы теперь вернуть нам деньги за месяцы, в которые отопления не было (весна-лето-осень)

[Мария]

Идея отличная, но неплохо бы теперь вернуть нам деньги за месяцы, в которые отопления не было (весна-лето-осень)

В объявлениях написано, что будет перерасчет.

[LuckyMan]

Идея отличная, но неплохо бы теперь вернуть нам деньги за месяцы, в которые отопления не было (весна-лето-осень)

В объявлениях написано, что будет перерасчет.

Это хорошо!

[Eleno4ka]

а я поняла что перерасчет будет в том случае если мы что-то не доплатим за отопление, то всю сумму разделят на всех, как с водой.
На мой взгляд идея плохая, сейчас нам сделают совсем не хилый за тариф за отопление.

[Алёша]

а я поняла что перерасчет будет в том случае если мы что-то не доплатим за отопление, то всю сумму разделят на всех, как с водой.
На мой взгляд идея плохая, сейчас нам сделают совсем не хилый за тариф за отопление.

Как показала практика перерасчет за отопление, мы нехило так переплачиваем.
Это известный факт, что оплата потребления тепла по общедомовым счетчикам гораздо выгоднее для жильцов.

[Ona]

Вот какую информацию нашла в интернете.

"С 1 сентября вводятся новые правила расчета платы за коммунальные услуги.
Новыми Правилами установлено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме (далее - коммунальные услуги на общедомовые нужды) (п. 40 новых Правил). Таким образом, с 1 сентября в платежном документе, направляемом пользователю, должны быть отдельно выделены сумма к оплате за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и сумма к оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
http://www.consultant.ru/law/hotdocs/13369.html
© КонсультантПлюс, 1992-2012 "

"С первого сентября не только снова выросли тарифы, но и вступили в силу новые правила предоставления коммунальных услуг, утверждены новые нормативы потребления ЖКУ, по которым мы начнем жить с 1 января 2013 года. Самое главное нововведение состоит в том, что теперь расчет платы за коммунальные услуги будет производиться отдельно за потребленные ресурсы в квартире и за коммунальные ресурсы, предоставленные на общедомовые нужды."

"Общедомовые нужды (ОДН)- новая строка в квитанции / 09.10.2012 /
В начале октября жители многоквартирных домов впервые получили квитанцию, где появились строки «общедомовые нужды» (ОДН).

С 01 сентября 2012 года вступило в силу Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., которое утвердило новые Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Одним из самых главных отличий от прежних Правил (Постановление Правительства РФ № 307) стало выделение отдельной строкой расхода горячей, холодной воды, водоотведения и электроснабжения на общедомовые нужды (в квитанции – «ОДН»). Важно также отметить, что плата за ОДН распределяется пропорционально занимаемой собственником площади (площади квартиры)."

[Eleno4ka]

Так я за это и говорю, будем по счетчикам платить и плюс еще за общее отопление в подъездах. У меня такая плата у родителей, стоят счетчики и оплата только в зимнее время, там такие квитанции приходят кошмар, кошмарр

[Ona]

http://dom-i-dvor.info/legalinfo_6_148

Сравнение постановлений Правительства РФ №307 и №354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Постановление правительства РФ № 354 от 6 мая 2011
Период действия - с 1 сентября 2012
Основные изменения в постановлении №354:
Общедомовые нужды:
- отмена ежегодной корректировки размера платы за отопление (отмена «13-той квитанции»);
- разделение каждой коммунальной услуги на две: одна предоставляемая внутри квартиры, вторая - общедомовые нужды (ОДН); сумма ОДН может быть как положительной, так и отрицательной;
- расчет общедомовых нужд (ОДН) согласно показаниям общедомовых приборов учета по новым формулам;
- распределение общего объема ОДН по всем лицевым счетам пропорционально их площади или количеству жильцов (а не пропорционально их объемам, как это было в 307-м);


IV. Общедомовые нужды (ОДН)

Объем общедомовых нужд (ОДН) в общем случае складывается из двух составляющих: (1) реального объема услуги на общие нужды дома за пределами квартир (в местах общего пользования, придомовой территории); (2) а также объема, вызванного перерасходом (или недобором) внутри квартир, не имеющих индвидуальных приборов учета, расчет в которых происходит по нормативам, а не по индивидуальным приборам учета.


Как бы не пришлось снова платить за соседа, у которого нет счетчика

[Ona]

Так я за это и говорю, будем по счетчикам платить и плюс еще за общее отопление в подъездах. У меня такая плата у родителей, стоят счетчики и оплата только в зимнее время, там такие квитанции приходят кошмар, кошмарр

Я с Вами согласна! Тоже так думаю, особенно порывшись на эту тему в интернете.

[Алёша]

Ну так показатель счетчика и распиливается на жильцов пропорционально площади квартиры. На входе счетчик стоит, тепло идет на весь дом, в т.ч. лестничные клетки.
Просто будет разбивка на две строки - только как они считать будут непонятно. Видимо, все пропорционально делить.