Размер номинальной стоимости наших квартир

[Eleno4ka]

Соседи, а кто-нибудь знает какова номинальная стоимость наших квартир, никто в БТИ не узнавал?

[Алёша]

Нашел статью про этот закон.
http://www.rg.ru/2012/07/17/roskosh.html

Ничего подобного там нет.

В частности, предполагается обложить налогом земельные участки, здания, строения, жилые и нежилые помещения в собственности физических лиц. Исчисляться налог будет исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Людям при этом будут предоставлены налоговые вычеты - стандартные и социальные. Первый вид вычета будет распространяться на всех владельцев жилых помещений, в том числе расположенных на дачных участках. Он будет зависеть от кадастровой стоимости определенного количества квадратных метров в помещении. Социальный вычет предоставят героям России и СССР. Инвалидам 1 и 2 групп, ветеранам и инвалидам войны, пенсионерам и другим незащищенным людям - тоже в размере кадастровой стоимости определенного количества квадратных метров помещения или земельного участка. Вычет будет предоставляться в отношении только одного объекта налогообложения - по выбору хозяина.

При этом недвижимость с высокой кадастровой стоимостью будет обложена повышенным налогом. Ставки будут зависеть от совокупной кадастровой стоимости всех объектов недвижимости в собственности физического лица - от 0,05 процента до 0,3 процента. Максимальная ставка (без возможности ее снижения на местном уровне) будет установлена для совокупной кадастровой стоимости всех объектов недвижимости свыше 300 миллионов рублей. И повышенная налоговая ставка к дорогостоящей недвижимости будет применяться вне зависимости от количества собственников и наличия у них льгот.

[Алёша]

И еще:
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20120925162412.shtml

РБК 25.09.2012, Москва 16:24:12 Введение налога на жилую недвижимость, который будет исчисляться в зависимости от кадастровой стоимости объекта, возможно не раньше 2014-2015гг. Об этом сообщил журналистам директор департамента Министерства экономического развития (МЭР) РФ Андрей Ивакин.

[yandex21]

А что такое номинальная стоимость?
Если инвентаризационная стоимость, то она вроде в техническом паспорте указана.
У нас 45кв.м. - 345700...

[Eleno4ka]

хорошо если ты прав, я находила другую статью и там все иначе написано, сейчас не когда искать заново

[Домино]

Что скажут специалисты из налоговой? Вроде были кто-то из наших форумчан.

[Eleno4ka]

А что такое номинальная стоимость?
Если инвентаризационная стоимость, то она вроде в техническом паспорте указана.
У нас 45кв.м. - 345700...

что такое номинал.стоимость точно не скажу и как ее БТИ рассчитывает тоже не знаю, но это в разы ниже рыночной стоимости.
yandex21, а у вас какая стоимость в тех. паспорте указана 345 700 руб. или 3 457 000 руб.?

[Мэйн Кун]

А разве не логично что БТИ сможет оценить стоимость квартиры, только которая приватизируется "на халяву", а в нашем случае за оценку идет ее цена по договору купли-продажи? И зачем вообще вам это? Если для продажи, то в договоре указываете цену покупки и тогда не заплатите налог на прибыль.

[Eleno4ka]

А разве не логично что БТИ сможет оценить стоимость квартиры, только которая приватизируется "на халяву", а в нашем случае за оценку идет ее цена по договору купли-продажи? И зачем вообще вам это? Если для продажи, то в договоре указываете цену покупки и тогда не заплатите налог на прибыль.

в общем так рассказываю, я прочитала что у нас утвердили новый налог на недвижимость, вместо налога на землю и налога на имущество с физ.лиц. Там указаны ставки, если ваша недвижимость по номинальн.стои-сти, оцененной в БТИ свыше 1 500 000 р. то платите 2% налога, может я что путаю конечно, но я поняла так. Это все будет со след.года. Налог на имущество за 2011 год, мы должны оплатить до 01.11.2012, по старому закону. Что я уже благополучно сделала))

[yandex21]

что такое номинал.стоимость точно не скажу и как ее БТИ рассчитывает тоже не знаю, но это в разы ниже рыночной стоимости.
yandex21, а у вас какая стоимость в тех. паспорте указана 345 700 руб. или 3 457 000 руб.?

345тыс.руб., паспорт БТИ как раз недавно обновляли.