Охрана, консьержи и пр.

[Оксана]

Tigrina,то что у вас будут свои консьержи это может и неплохо,но вот как вы оплату будете производить,ведь нужно будет отлавливать каждого соседа чтоб он заплатил,а тут один уехал,другой на даче,третий продал ,а новый владелец еще не думает приезжать.???

[tigrinna]

Все продуманно. Каждый житель нашего под.заполнял бюллетень и подписывал обязательство членов добровольного потребительского товарищества,вот тогда все и оговаривалось.

[iSteel]

А я бы все таки хотел, если делать других консьержей, то чтобы наше ТСЖ (на Юбилейной) сами им выдавали з/п, а за расчет и выдачу, доплатить ТСЖ.
Такой вариант не рассматривался?

[lika]

Если будет платить ТСЖ, то это надо же их оформлять, платить налог опять же, и выйдет тож на тож что сейчас по деньгам, только сейчас мы платим охране с лицензией, а там непонятно кому. Рассматривали и разговаривали с ТСЖ, но сказано было что никаких со стороны консъержей на себя они брать не будут. И я прекрасно понимаю, зачем им такой бардак и подставы с неуплатой налогов.

[iSteel]

Я вот, просто жил в Химках с консьержами, там платили 250 руб, неужели там неофициально? Все было в платежках, носили деньги в ТСЖ, никому ничего отдельно не собирали.
Или в Ольгино, тоже около 300, тоже неофициально?
Странно, почему нельзя сделать, как у других.

[Анастасия]

Мы ставили этот вопрос в ТСЖ - руководитель против - для него это целый гемморой:
1) Нужно нанимать кадровика (а это зп + с отчислений 4,5% все равно будет брать ЕРЦ, т.к. они их будут рассчитывать. ТСЖ как некоммерческая организация не имеет право этим заниматься);
2) Искать нормальные кандидатуры;
3) Налоги там все-таки какие-то выплачиваются;
4) Ответственность за этих людей со стороны будет нести ТСЖ, а не подрядчик - охранная компания.

Хотя опять же - это все обсуждаемо и к размышлению.
Думаю, что с этим вопросом и калькуляцией еще раз зайдем в ТСЖ. Спасибо!

[прохожая]

Мы ставили этот вопрос в ТСЖ - руководитель против - для него это целый гемморой:
1) Нужно нанимать кадровика (а это зп + с отчислений 4,5% все равно будет брать ЕРЦ, т.к. они их будут рассчитывать. ТСЖ как некоммерческая организация не имеет право этим заниматься);
2) Искать нормальные кандидатуры;
3) Налоги там все-таки какие-то выплачиваются;
4) Ответственность за этих людей со стороны будет нести ТСЖ, а не подрядчик - охранная компания.

Хотя опять же - это все обсуждаемо и к размышлению.
Думаю, что с этим вопросом и калькуляцией еще раз зайдем в ТСЖ. Спасибо!

Если для них это геморрой, тогда им стоит как-то обмениваться опытом с другими ТСЖ. Поднимать свой уровень в работе.
На самом деле...если в других ТСЖ более низкая оплата, то значит это возможно. Руководство ТСЖ должно представлять наши интересы за наши же деньги.

Жильцы нашего мк-на уже добились больших успехов в наведении порядка по оплате ком.услуг. Думаю, что и с этим вопросом наведут порядок. Дело времени.

[lika]

iSteel а что соседи наши с Юбилейки думают, какие варианты рассматривают для себя по охране, большинство к чему склоняется? Или вы пока только в раздумьях? У вас там кажется не во всех подъездах видеонаблюдение?

[iSteel]

iSteel а что соседи наши с Юбилейки думают, какие варианты рассматривают для себя по охране, большинство к чему склоняется? Или вы пока только в раздумьях? У вас там кажется не во всех подъездах видеонаблюдение?

У нас пока начальник ТСЖ сказал, что потом будут голосование, сроков нет. Думаю, что ИГ узнает все, в ближайший месяц.
Камеры в нашем доме есть во всех 6и подъездах, 3 камеры на каждый подъезд.
Планируют заменить простые домофоны, на подъезде, чтобы можно было ставить видео домофоны в квартире, сейчас простые стоят..

Вот мнение нашего форума, по охране:

[Анастасия]

Мы ставили этот вопрос в ТСЖ - руководитель против - для него это целый гемморой:
1) Нужно нанимать кадровика (а это зп + с отчислений 4,5% все равно будет брать ЕРЦ, т.к. они их будут рассчитывать. ТСЖ как некоммерческая организация не имеет право этим заниматься);
2) Искать нормальные кандидатуры;
3) Налоги там все-таки какие-то выплачиваются;
4) Ответственность за этих людей со стороны будет нести ТСЖ, а не подрядчик - охранная компания.

Хотя опять же - это все обсуждаемо и к размышлению.
Думаю, что с этим вопросом и калькуляцией еще раз зайдем в ТСЖ. Спасибо!

Если для них это геморрой, тогда им стоит как-то обмениваться опытом с другими ТСЖ. Поднимать свой уровень в работе.
На самом деле...если в других ТСЖ более низкая оплата, то значит это возможно. Руководство ТСЖ должно представлять наши интересы за наши же деньги.

Жильцы нашего мк-на уже добились больших успехов в наведении порядка по оплате ком.услуг. Думаю, что и с этим вопросом наведут порядок. Дело времени.

Я и не спорю, надо разбираться . Дело времени