Кто-нибудь проверял общую площадь своей квартиры после тех данных, которые предоставил продавец -застройщик (желательно с помощью другого БТИ)? Сошлись ли данные? Оказывается, с 2005г., согласно жилищному кодексу, лоджии и балконы в общую площадь квартиры не входят (ч.5 ст.15 ЖК РФ: общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ балконов, лоджий, веранд и террас.). Но часто, оказывается, застройщики предпочитают "забывать" эту норму закона и включают в общую площадь балконы и лоджии с понижающим коэффициентом, соответственно увеличивая общую площадь квартиры. БТИ, особенно не связанное с застройщиком, общую площадь квартиры измеряет вообще без лоджий и балконов. В интернете много информации по этой теме.
(дублирую свое сообщение из темы "Оформление в собственность.Процедура." в отдельную тему)
Общая площадь квартиры.
Re: Общая площадь квартиры.
Я пишу вам в ветке "оформления..."
Re: Общая площадь квартиры.
интереснейшая новость!
А я тут тоже посмотрел квартиры ДСК...есть двушка линейка, у которой меньше площадь - 60 м., лишь один малюсенький балкон (с коэффициентом поправочным на площадь). Т.е. квартира стоит минимум тыщ на 100 дешевле, чем 62-64 метра, да и ненужная в таком количестве площадь балконов и лоджий направлена на увеличение полезной площади на кухне- 15 метров, вместо 13!
По-моему эта планировка выгодней, а там где десятиметровые балконы - пустая переплата
А я тут тоже посмотрел квартиры ДСК...есть двушка линейка, у которой меньше площадь - 60 м., лишь один малюсенький балкон (с коэффициентом поправочным на площадь). Т.е. квартира стоит минимум тыщ на 100 дешевле, чем 62-64 метра, да и ненужная в таком количестве площадь балконов и лоджий направлена на увеличение полезной площади на кухне- 15 метров, вместо 13!
По-моему эта планировка выгодней, а там где десятиметровые балконы - пустая переплата
Re: Общая площадь квартиры.
Так двушки линейки и так меньше площадью по кухне и комнате одной. Порядка 52 квадрата всего, а не 60 
Re: Общая площадь квартиры.
ну это в наших домах, а ДСК щас и другие комплектации строит, по 60 метров и по 70 (распашенка наша двушка, только еще + 10 метров углового балкона!
Вот ссылка на центр-2, там как раз разница по этим квартирам почти 400 т.р.
http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/pricelist/A ... _k101.html" target="_blank
Вот ссылка на центр-2, там как раз разница по этим квартирам почти 400 т.р.
http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/pricelist/A ... _k101.html" target="_blank
Re: Общая площадь квартиры.
По Центру-2 немного другие варианты домов. Два корпуса уже в активной продаже. На этой неделе выставили еще один. Все цены известны, сроки тоже.Там в некоторых стояках двушек и трешек предусмотрена гардеробная. вот и площадь там такая