Оформление в собственность. Процедура

[Филипп]

тут всё просто - если вы не делали переделку, изменившую жилую площадь (ну или как там по закону) - нет смысла к вам приходить, поэтому и не приходят.
а вот если делали - нужно самому сообщить, чтобы план квартиры (если потом будете продавать) соответствовал.
хотя может это и не нужно, что думаете?

думаю стоит сокрыть сей факт,т.к.при заселении мы подписывали обязательство о неперепланировке.а на снос стены или балконной перегородки врядли дадут добро.

[sklroman]

думаю стоит сокрыть сей факт,т.к.при заселении мы подписывали обязательство о неперепланировке.а на снос стены или балконной перегородки врядли дадут добро.

им приходится вынуждать подписывать... им необходимо снять с себя ответственность на тот период пока квартира не перейдет в собственность покупателю... и правильно делают... ведь у многих не хватает интеллекта и здравого смысла понять к чему могут привести такие переделки...

http://www.vesti.ru/doc.html?id=428038" target="_blank
http://ria.ru/moscow/20110517/375778815.html" target="_blank
http://infox.ru/realty/city/2011/08/23/ ... rint.phtml" target="_blank
http://chelovekizakon.ru/news/20110131/ ... l-dom-8533" target="_blank

это так навскидку... можно еще поискать.... ну один.. два человека сделают перепланировку... три ... четыре... конструкция выдержит... а если больше.... и вапще стоит ли ето делать? вы уверены что над вами и под вами нету таких же...?

если делать то только официально чтоб хоть где нибудь была об этом информация и принимались необходимые меры по укреплению....

[xamxays]

Ващето замена напольного покрытия врядли является перепланировкой.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации. К перепланировке могут относиться:
- перенос, разборка и установка новых межкомнатных перегородок;
- перенос, увеличение, уменьшение, производство новых и перенос дверных и оконных проемов;
- устройство дополнительных помещений в квартире (кухонь, туалетов и ванных, кладовок);
- расширение жилых комнат в квартире за счет вспомогательных помещений.
Если, например, была застеклена лоджия или произведена замена рамы, то этими действиями не была изменена конфигурация жилого помещения, т.е. это не является перепланировкой.

Вы это сами придумали или нашли где то в интернете. Если поискать повнимательнее, то найдете, что перепланировкой считается всё, в том числе и замена остекления балкона. И толь сейчас в Москве Собянин собирается всё это отменить, как писали выше, но мы к сожалению МО((

Считаются перепланировкой квартиры или нежилого помещения следующие мероприятия в процессе проведения ремонта:

-демонтаж стен (полный или частичный);
-возведение новых стен;
-заделка в стенах различных проемов;
-обустройство новых проемов в стенах и перегородках, в том числе, изменение конфигурации существующих проемов;
-перестановка сантехнического оборудования и газовых плит;
-объединение ванных комнат и туалетов;
-расширение санузлов и кухонь за счет других помещений квартиры;
-перенос ванных комнат, туалетов и кухонь;
-остекление балконов и лоджий;
-монтаж различных технических устройств на наружных стенах дома – кондиционеров, антенн и других.
-изменение конструкции, цвета и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий;
-объединение внутренних помещений с застекленными балконами и лоджиями;
-устройство проемов в перекрытиях;
-монтаж лестниц;
-устройство новых лоджий и балконов;
-замена газовых плит на электрические;
-создание отдельных входов в нежилые помещения с одновременным строительством крыльца или изменение существующего входа;
На поэтажном плане не отражается, но считается перепланировкой:

-изменение конструкции полов (изменение типа покрытия, дополнительная гидроизоляция и шумоизоляция);
-замена окон с изменением рисунка (пластики) и цвета.

[Филипп]

Про застекление лоджии и замену рамы – это я взял из самого последнего комментария к ЖК к ст.25. Вот сама статья:«Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения:1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Вот еще что нашел: Постановлением Правительства г. Москвы N 73 от 08.02.2005 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы"
к работам по перепланировке относится изменение конструкции полов, связанное с «увеличением нагрузок». Т.е. если сделать наливной пол (т.е. поднять уровень пола путем заливки бетоном), соответственно меняется конфигурация помещения (например высота потолков), или если сделать утепленный пол с прокладкой водопроводных труб – это конечно перепланировка (т.к. происходит изменение конфигурации – высоты потолка), связанное с существенным «увеличением нагрузок», и переустройство (что касается изменения водопроводного оборудования в полу для утепления). А сама по себе «замена напольного покрытия» - линолеум, ламинат, паркет,плитка и т.д.(не связано с «увеличением нагрузок», не связано с изменением конфигурации помещения) – таковой не является.

[xamxays]

...изменение конструкции полов, связанное с «увеличением нагрузок». Т.е. если сделать наливной пол (т.е. поднять уровень пола путем заливки бетоном), соответственно меняется конфигурация помещения (например высота потолков)...

Практически все сделали стяжку пола, т.е. перепланировку! Перенос инженерных систем это тоже перепланировка и тоже все сделали, т.к. разводили воду себе по нормальному, а не так как было...переделывали вентиляцию....так что если начать придираться, и брать к примеру за каждый "косяк" по 1 000р. то можно озолотиться!

[Филипп]

Практически все сделали стяжку пола, т.е. перепланировку! Перенос инженерных систем это тоже перепланировка и тоже все сделали, т.к. разводили воду себе по нормальному, а не так как было...переделывали вентиляцию....так что если начать придираться, и брать к примеру за каждый "косяк" по 1 000р. то можно озолотиться!

Стяжка пола уже была изначально. То, что кто-то чуть подровнял пол это перепланировка? То, что кто-то поставил еще один смеситель к этой же трубе, которая уже была изначально, это перенос инженерных систем? А в остальном с Вами согласен - большое поле для взяток из-за неопределенности и субъективности в этом вопросе. Другое дело когда стены сносят, пожарные перегородки замуровывают,балконы объединяют,пол поднимают и утепляют...Здесь вопросов нет...

[Vilka2]

У нас собственность готова.Документы сдавали 4 октября.

[lika]

Поздравляю!!! В новый год полноправными хозяевами войдете!!!

[Eleno4ka]

У нас собственность готова.Документы сдавали 4 октября.

суперр. поздравляю

[lika]

звонила сегодня в ДСк, Екатерина сообщила что 30 ноября они будут оформлять Пи-1, т.е. звонить нам будут после 30 числа.