Южное Кучино

I. Общее собрание собственников


В соответствии со статьей 44 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К его компетенции относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
4)выбор способа управления многоквартирным домом,
а также ряд иных вопросов, определенных ЖК.

Сразу же отметим одно важное требование Кодекса: по вопросам 1), 2) и 3) решение принимается не менее чем двумя третями голосов собственников жилья (статья 46 ЖК),
принятие решения о создании ТСЖ осуществляется более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников жилья (статья 136 ЖК),
по остальным вопросам - простым большинством от общего числа голосов участников ОСС.
Уважаемые модераторы, разместите где положено, если не там

Для распоряжения участком надо смотреть кадастровые замеры (или обмеры) сдается мне что нашем станет только бетон, а земля останется за МОРТОНом или кем там ещё...

Я хотела подчеркнуть, что некоторые важные вопросы решаются не простым большинством, и минимум 2/3!

admin писал(а):Иоан Васильевич » 12 апр 2011, 12:44

У меня предложение к ТСЖ. Прошу администраторов перенести сообщение, если написано не в нужном разделе форума.
Предлагаю следующее: Включить в платежке графу для референдумов по вопросам, требующим мнения жильцов. А именно в то место, где мы по аналогии должны писать показания счетчиков ГВС и ХВС и потом ставим подпись.
Например будет добавлена Графа:
"Просим Вас ответить на вопрос: "Нужен ли в микрорайоне шлагбаум?" Ответы "Нужен" "Не нужен" Подпись".
Таким образом решение по любым вопросам будет принято именно жильцами, которое можно перепроверить в любой момент пересчетом данных квитков, которые у нас отрывают от платежки.

Одобряю
Как ниже писали нужно не по всем вопросам выносить такие голосование а по ключевым. А сейчас это вопросы шлагбаум и коньсержки - которые не работаю и не понятно за что Я лично им плачу деньги

Не знаю,может где-то данный вопрос поднимался...у дома номер 7 на ступенях у второго,четвертого и первого подъезда (где сейчас аптека),у 9 дома 7 подъезда хорошо бы сделать съезды для колясок и т.п. Совсем не удобно с коляской с малышом выезжать на проезжую часть.Вот,например,у 15 дома 3 подъезда такой съезд (заезд) сделан. Уж не надо чего-то замудренного, вот как вариант прилагается картинко