Качественный ремонт от Профессионалов ЖК Южное Кучино! Портфолио работ. Без предоплат и авансов.

Частные объявления
Правила форума
При публикации объявления не забывайте оставлять свои контактные данные для обратной связи. Приятного дня.
Аватара пользователя

Автор темы
Profi
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 12 авг 2019, 08:59
Улица: ул. Юбилейная д. 24

Re: Качественный ремонт от Профессионалов ЖК Южное Кучино! Портфолио работ. Без предоплат и авансов.

Сообщение Profi »

комната:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

санузел:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

коридор:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Отзыв о данном объекте:

Изображение

Отзывы Клиентов о нашей работе доступны нажатием кнопки:

Изображение

Полное портфолио работ доступно нажатием кнопки:

Изображение

По вопросам ремонта прошу звонить 8-916-387-42-74 или +7(495)774-24-72
Отвечу на все интересующие вопросы.

Дружите с нами ВКонтакте: Группа ВКонтакте
Мы в Instagram: Instagram_Profi

С уважением Профи.

Аватара пользователя

Автор темы
Profi
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 12 авг 2019, 08:59
Улица: ул. Юбилейная д. 24

Re: Качественный ремонт от Профессионалов ЖК Южное Кучино! Портфолио работ. Без предоплат и авансов.

Сообщение Profi »

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Спешим поделиться с вами приятной новостью!

В период с 9 по 19 октября 2019 года наши Заказчики, в квартирах которых мы завершаем ремонт, ждет приятный и вкусный торт ручной работы от наших новых Партнеров - Кондитерской Фабрики IRIS Delicia
Ознакомиться с их "Произведениями Искусства" можно здесь: IRIS Delicia

Данная компания производит торты на заказ, пирожные, которые обладают изысканным нежным вкусом, характерным для тортов и пирожных премиум класса ручной работы. Основа философии кондитерской - быть лучшими, представляя традиционные сладости, приготовленные исключительно по оригинальным рецептам и безупречному внешнему виду.
Используя только высококачественное сырье, применяют современные европейские технологии в области производства продукции.

Изображение

По вопросам ремонта прошу звонить 8-916-387-42-74 или +7(495)774-24-72
Отвечу на все интересующие вопросы.

Дружите с нами ВКонтакте: Группа ВКонтакте
Мы в Instagram: Instagram_Profi

С уважением Профи.

Аватара пользователя

Автор темы
Profi
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 12 авг 2019, 08:59
Улица: ул. Юбилейная д. 24

Re: Качественный ремонт от Профессионалов ЖК Южное Кучино! Портфолио работ. Без предоплат и авансов.

Сообщение Profi »

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Пост о том, как переделывали ремонт за другой бригадой.



Изображение

Изображение

Изображение

Вот так смонтированы подрозетники:

Изображение

Изображение

Изображение

А это балкон, как его утеплили - это просто шедевр! Но об этом чуть позже.

Изображение

Изображение

Между остеклением и пеноблоками нет никакого утеплителя. Нужно будет все разбирать и утеплять заново.

Изображение

Изображение

А это железная планка, которая находится по краям остекления. Она тоже якобы "утеплена". Товарищи при утеплении использовали пеноплекс толщиной 2 см!

Изображение

Изображение

Аватара пользователя

Автор темы
Profi
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 12 авг 2019, 08:59
Улица: ул. Юбилейная д. 24

Re: Качественный ремонт от Профессионалов ЖК Южное Кучино! Портфолио работ. Без предоплат и авансов.

Сообщение Profi »

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Выкладываем фотографии выполненного нами ремонта в студии, площадь 23м2.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Если Вас заинтересовал подобный ремонт и хотите получить подробную консультацию согласно Вашей квартиры и площади, необходимо нажать на баннер ниже. В графе "Адрес объекта, название района или ЖК" указать название ЖК, номер поста понравившегося ремонта, номер телефона и время удобное для звонка.

Изображение

Полное портфолио работ доступно нажатием кнопки:

Изображение

Наш сайт: http://remont-ot-profi.com

Получить подробную бесплатную консультацию можно по номеру: 8-916-387-42-74, 8-800-707-72-98 или +7(495)774-24-72
Отвечу на все интересующие вопросы.

Дружите с нами ВКонтакте: Группа ВКонтакте

С уважением Профи.


Аватара пользователя

Автор темы
Profi
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 12 авг 2019, 08:59
Улица: ул. Юбилейная д. 24

Re: Качественный ремонт от Профессионалов ЖК Южное Кучино! Портфолио работ. Без предоплат и авансов.

Сообщение Profi »

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Выкладываем фотографии процесса работ.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Чтобы получить подробную консультацию согласно Вашей квартиры и площади, необходимо нажать на баннер ниже. Указать номер телефона и время удобное для звонка.

Изображение

Полное портфолио работ доступно нажатием кнопки:

Изображение

Наш сайт: http://remont-ot-profi.com

Получить подробную бесплатную консультацию можно по номеру: 8-916-387-42-74, 8-800-707-72-98 или +7(495)774-24-72
Отвечу на все интересующие вопросы.

Дружите с нами ВКонтакте: Группа ВКонтакте

С уважением Профи.

Аватара пользователя

Автор темы
Profi
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 12 авг 2019, 08:59
Улица: ул. Юбилейная д. 24

Re: Качественный ремонт от Профессионалов ЖК Южное Кучино! Портфолио работ. Без предоплат и авансов.

Сообщение Profi »

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Выкладываем фотографии выполненного нами ремонта в 3-х комнатной квартире.

Кухня. Стены окрашены, потолок из гипсокартона.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Детская. На стенах обои, потолок из гипсокартона.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Детская. На стенах обои, потолок из гипсокартона.

Изображение

Изображение

Изображение

Спальня. Стены под покраску, потолок из гипсокартона.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Аватара пользователя

Автор темы
Profi
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 12 авг 2019, 08:59
Улица: ул. Юбилейная д. 24

Re: Качественный ремонт от Профессионалов ЖК Южное Кучино! Портфолио работ. Без предоплат и авансов.

Сообщение Profi »

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Представляем вашему вниманию выполненный нами ремонт в 2 комнатной квартире, дом монолит-кирпич.


Гостиная:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

комната:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

кухня:

Изображение

Изображение

Изображение

санузел:

Изображение

Изображение

Изображение

коридор:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Полное портфолио работ доступно нажатием кнопки:

Изображение

По вопросам ремонта прошу звонить 8-916-387-42-74 или +7(495)774-24-72
Отвечу на все интересующие вопросы.

Дружите с нами ВКонтакте: Группа ВКонтакте

С уважением Профи.

Аватара пользователя

Автор темы
Profi
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 12 авг 2019, 08:59
Улица: ул. Юбилейная д. 24

Re: Качественный ремонт от Профессионалов ЖК Южное Кучино! Портфолио работ. Без предоплат и авансов.

Сообщение Profi »

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Представляю вашему вниманию интересный и полезный пост посвященный самостоятельной приемке квартиры в новостройке.

Изображение

Принять квартиру у застройщика — не формальность: подписал документы и всё. Приемная квартира станет родной. В этой статье разберемся, что проверять в новостройке. И как обязать застройщика исправить недостатки бесплатно.

1. Подготовка

Отключите эмоции

Всё это очень волнительно. Вы так долго ждали и вот наконец. Но желание получить поскорей ключи может слишком дорого стоить. Лучше с первого раза не подписать акт приема-передачи, чем потом долгие месяцы исправлять косяки. И еще:

✓ Не нервничайте, если вас будут торопить. Это ваше право — проверять столько, сколько надо. Хоть целый день.

✓ Не слушайте, если вам говорят, что недостаток незначительный. Записывайте всё.

✓ Не стесняйтесь. Если не скажете о проблеме — никто ничего не исправит.

Проверьте, что всё по закону
Как должна проходить приемка квартиры у застройщика, вполне конкретно описывает статья 7 и статья 8 статья закона о долевом строительстве. Вот что должен сделать застройщик до передачи квартиры:

✓ Получить разрешение на эксплуатацию дома

✓ Уведомить дольщиков о готовности передать объект. Это делается обязательно письмом с уведомлением о вручении и описью вложения или лично под расписку. По телефону, на мейл или смской — не считается.

✓ В течение 7 дней вы должны «приступить к принятию», если других условий нет в договоре долевого участия (ДДУ). То есть нужно подтвердить намерение принять квартиру. Например, записаться на приемку. После этого есть 2 месяца на то, чтобы принять квартиру.

✓ Если за 2 месяца после уведомления вы не придете — застройщик подпишет односторонний акт приемки. То есть передаст вам квартиру без вашего участия.

Кто не успел — тот опоздал

Иногда нехорошие застройщики не хотят честно передавать квартиры и устранять обнаруженные недостатки. Тогда они пытаются хитрить.

Например, говорят, что на приемку большая очередь и записывают вас через 2,5 месяца. А потом подписывают акт в одностороннем порядке. Всё по закону: вовремя — в течение 2 месяцев после получения уведомления, вы не явились.

В такой ситуации нужно сразу, как узнаете дату, направить претензию застройщику. Там нужно написать, что вы готовы принять объект в соответствии с условиями договора и законом. Потребуйте копию претензии с распиской о получении уполномоченного на это сотрудника. Или отправьте ее письмом с уведомлением и описью вложения.

Это будет доказательством, что вы не уклонялись от приемки.

Давно мы не читали договор

Перед приемкой нужно еще раз внимательно прочитать договор и проектную документацию. В этих двух документах должно быть всё о вашей квартире: материалы стен и пола, отделка, производитель и конфигурация окон, какие должны стоять двери. Кстати, про подъезд и придомовую территорию там тоже должно быть написано. И при передаче квартиры они тоже должны быть готовы.
Приготовьте копию плана квартиры из приложения к ДДУ. Когда будете принимать квартиру, нужно будет сравнить площадь и проверить на месте ли все перегородки. Если их нет, возможно, придется еще и заплатить за увеличение общей площади.

По плану также нужно проверить там или нет мокрые зоны, куда будет подключаться сантехника.

Что взять с собой на приемку?

1. Паспорт и договор
2. Планшет, несколько листов бумаги, 2 ручки
3. Мел, бумажный скотч и смываемый маркер. Нужно будет помечать, где недостатки: клеить скотч и писать на нем пометки, маркером обводить царапины и окалины на стеклопакетах
4. Тестер электричества или небольшой электроприбор (зарядку от телефона)
5. Зажигалку и свечку. По отклонению пламени можно понять, работает ли вентиляция, дует ли из щелей в окнах
6. Лампочку — проверять патроны
7. Фонарик
8. Рулетку
9. Уровень, отвес (нитку и грузик)
10. Табурет или стремянку
11. По желанию — сменную одежду или обувь

Это минимум. Если вы планируете принимать квартиру самостоятельно, можно взять в аренду:

Лазерный построитель плоскостей или лазерный нивелир для проверки стен и полов. Обязательно с разверткой луча 360° в обоих плоскостях

Тепловизор для проверки в холодное время года наружных стен и окон на промерзание

Дозиметр для проверки уровня радиации

Индикатор электромагнитных излучений


Как пользоваться спецприборами, можно найти в интернете. Потратьте пару вечеров и сможете качественно проверить квартиру самостоятельно. Не хотите тратить время — обратитесь к профессионалам.

2. Приемка квартиры
Итак, в полном спокойствии, вооруженные здравым смыслом и инструментами идем на приемку. Вы пришли днем, чтобы хорошо все рассмотреть при солнечном свете. Взяли с собой план помещения и этот чек-лист приемки квартиры — чтобы ничего не упустить. Коротко расскажем, что в нём:


Документы
Да, опять начинаем с документов. Кроме акта-приема передачи, акта о вводе дома в эксплуатацию нужно получить и проверить кадастровый и технический паспорт, экспликацию, паспорта и гарантии на счетчики и двери.

Входная дверь
Проверяем, есть ли повреждения, глазок, легко ли закрывается дверь. Работают ли замки, ручка не болтается и не заедает, уплотнительные резинки целые? Если есть звонок — он должен работать.

Аватара пользователя

Автор темы
Profi
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 12 авг 2019, 08:59
Улица: ул. Юбилейная д. 24

Re: Качественный ремонт от Профессионалов ЖК Южное Кучино! Портфолио работ. Без предоплат и авансов.

Сообщение Profi »

Отделка, стены и полы
Нужно понимать, что застройщики сдают квартиры в разном состоянии. Если отделка черновая, то это — голые стены. Тут проверять, кроме ровности, отсутствия трещин и пятен влаги на стенах, нечего. Так что достаем уровень и отвес.

Изображение

Редко бывает предчистовая отделка: стяжка пола, оштукатуривание стен и перегородок, обустройство откосов окон и входной двери. Также при такой отделке делают разводку электричества с розетками и выводами освещения. Качество этих работ нужно проверить. К инструментам добавляем тестер и лампочку.
При чистовой отделке квартира практически готова к заселению. Здесь нужно проверить, как уложен линолеум, плитка или ламинат. Ровно ли оклеены обои, целы ли двери. Как работают замки и ручки: должны плавно, без заеданий.
Сантехника и смесители в отличном состоянии: без пятен и сколов, все соединения герметичны, без подтеков. Загляните под ванну, убедитесь, что она заземлена — специальный провод прикреплен к корпусу. Все краны работают.

Окна

Самая распространенная проблема — царапины на стеклопакетах и рамах. Их отмечайте смываемым маркером.
Все механизмы должны работать без заеданий, створки не задевают раму, все уплотнительные резинки по периметру окон целые, без разрывов.
Снаружи прикреплен отлив для воды.
Монтажная пена без промежутков. В идеале она защищена пароизоляционной пленкой или обработана специальным герметиком.
Проверьте не дует ли из окон — поводите вдоль стыков зажженной свечой. Или зажмите между рамой и створкой лист бумаги, закройте окно и попробуйте вытащить лист. И так в нескольких местах по периметру створки. Если лист можно вытащить — зимой в этих местах, скорее всего, будет дуть.

Вентиляция
Закройте входную дверь, откройте одну створку окна и проверьте тягу на выходе — пламя должно отклоняться внутрь вентиляционной шахты. На крайних этажах в теплое время года вентиляция может не работать — это нормально. В этом случае застройщик обычно ставит дополнительные вытяжные вентиляторы в квартире.

Электрика
Без специальных приборов много проверить не получится. Но хотя бы попросите включить электричество в общем щите, а сами в это время нажмите кнопку «Тест» на корпусе временного щитка. Если «автомат» выключится — напряжение есть. Если с собой есть тестеры, можно проверить каждую розетку и вывод освещения, узнать есть ли заземление.

Водоснабжение и канализация
Проверьте есть ли вода. Запишите показания счетчиков, сверьте серийный номер с указанным в паспорте.
На трубах водоснабжения в местах вывода должна быть запорная арматура: кран, фильтр, редукционный клапан. Подтеков на соединениях труб быть не должно.
На выводах канализации стоят заглушки.

Подписываем документы

Осталось записать все недостатки в акт осмотра. И подписать его и акт приема-передачи. Или не подписать — решать вам.

Подписывать или нет?
Если вы обнаружили недостатки (а такое бывает в 90% случаев), есть два варианта:

1. Не подписывать акт. Требовать устранить недостатки и провести приемку повторно. Этот вариант гарантирует, что дефекты исправят. Застройщику придется поторопиться, чтобы успеть к установленному сроку передачи. Ключи вам пока не дадут.


2. Подписать акт с условием устранения дефектов. Обязательно указать сроки, когда всё должны исправить. Ключи отдадут. Но, возможно, придется поупорствовать, чтобы застройщик качественно и быстро устранил недостатки.

Подписываем акт осмотра
Он же дефектная ведомость, он же дефектовочный акт
Еще раз повторим: по закону, составив акт осмотра, вы имеете право не принимать квартиру до устранения дефектов.
Подписать акт осмотра должны стороны, указанные в ДДУ. Обязательно нужно проверить доверенность на менеджера, который будет подписывать ваш акт. В документе должно быть написано, что сотрудник может это делать от имени застройщика.

Подписываем акт-приема передачи
Но сначала внимательно читаем. Например, застройщик может включить в акт фразу о том, что вы не имеете претензий по срокам передачи объекта долевого строительства. Такой пункт могут вписать, если есть просрочка. Если планируете получить неустойку — требуйте удалить из акта это предложение, и только после этого подписывайте.

Как проверить сезонные моменты: отопление летом, или как стены держат тепло?
Практически никак. Есть только косвенные признаки. Например, если нет потёков на батареях, то, скорее всего, отопление исправно.
С проверкой стен то же. Можно только убедиться, что нет щелей и влажных пятен. Нормально проверить стены на промерзание можно только зимой при помощи тепловизора.

Я не заметил недостаток и принял квартиру. Ничего исправить нельзя?
Можно. Минимум 5 лет дом будет на гарантии, а его инженерное оборудование — минимум 3 года. Вы можете написать претензию, и застройщик или управляющая компания будут обязаны исправить дефект.
Если компания добросовестная и претензия обоснована, всё сделают достаточно быстро. Если застройщик любит перекладывать заботы на плечи дольщиков, или дом совсем бюджетный — готовьтесь к борьбе. Будьте упорны. Расчет на то, что вы махнете рукой и решите исправить недостатки сами.

Я принял квартиру с недостатками, так как нужно было срочно въехать. Сам исправил дефекты. Могу я потребовать у застройщика компенсацию?
Кроме устранения недостатков, вы вправе требовать от застройщика соразмерного уменьшения цены договора или возмещения своих расходов на устранение недостатков. Так написано в пункте 2 статьи 7 закона о дольщиках.
Правда, требовать всё это лучше до подписания акта. После — будет непросто. Нужно правильно оформить претензию, заказать независимую экспертизу и идти в суд. Лучше в таком деле обратиться к юристу.

Рекомендуется не подписывать акт, если что-то не так.

Моя жена не сможет прийти на приемку, я могу это сделать один?
Можете, если у вас будет доверенность жены на подписание актов. Подойдет доверенность на покупку — в ней такие полномочия есть. Можно вообще выдать доверенности постороннему человеку, и не ходить никому из дольщиков. Но мы бы не советовали, все-таки жить в новой квартире придется вам.

Я всё подписал и получил ключи. Что теперь?
Нужно оформить новую квартиру в собственность и делать ремонт.

Изображение

Полное портфолио работ доступно нажатием кнопки:

Изображение

Наш сайт: http://remont-ot-profi.com

Получить подробную бесплатную консультацию можно по номеру: 8-916-387-42-74, 8-800-707-72-98 или +7(495)774-24-72
Отвечу на все интересующие вопросы.

Дружите с нами ВКонтакте: Группа ВКонтакте

Инстаграм: https://www.instagram.com/remont.ot.profi/


С уважением Профи.

Ответить

Вернуться в «Предлагаем услуги»

Южное Кучино : информация