Южное Кучино

Мэйн Кун писал(а):

прохожая писал(а):
Что-то не реально резкий скачек.

я ж грю она 1,5 года висела, может они просто цену не обновляли? сейчас за квадрат 112 000 стоит, значит однушку можно за 120 выставлять))) Просите за свою 4,8 с торгом)))

Нужно реально смотреть на вещи.
Если Вы видите в рекламе объект у которого сильно занижена цена, то может быть несколько вариантов:
1. "Утка" - это объект выставленный риелторами на продажу для "ловли" клиентов. Когда звонит интересующийся, то в процессе беседы начинают предлагать свои услуги;
2. квартира в очень плохом состоянии;
3. у квартиры проблемы с документами и т.п.

Если квартира стоит по не реально завышенной цене, то:
1. "Хотелка"- это объект цену на который назначил собственник жилья.
Например: хочу продать квартиру и видел в интернете, что такие стоят 10 млн.р. Будем продавать за 10 и точка. Или...я хочу эту квартиру продать, а другую купить....а денег на доплату нет, но купить очень хочу...очень надо...но денег нет!!! А квартира моя с перепланировкой, рядом с домом ж/д (или окна на МКАД выходят), 1/3 квартиры принадлежит несовершеннолетнему сыну, да еще квартира по наследству досталась буквально 1 год назад.....
Вот и "висит" эта "хотелка" годами....и никто ее не покупает.
2. Это обычный менеджмент.

Мэйн Кун писал(а):

Алёша писал(а): Зачем продавать? Буду сдавать, например - цены на аренду тоже отдельный разговор - а сам лучше все же в Москву. В пределы 3-го кольца, например.

за эти деньги в ближайшем Подмосковье на стадии строительства можно купить примерно 6 однушек, сдавать их по 25т, и можно жить на тихом побережье припеваючи.

А это уже называется бизнес.
Заплати налоги и спи спокойно (С)

Алёша писал(а):Разве может однушка с хилым ремонтом стоить 25 килорублей в месяц в аренду? А вот у меня на площадке такую квартиру сдают за такие деньги.

Можно. Многое зависит от того когда сдаешь, от условий на каких сдаешь и от состояния квартиры.
Но все равно разумный предел есть.

Вот ну просто очень интересно какую цену считают нормальной те кто считают цену в 4 ляма высокой...? С учетом того что ещё и мебель входит в цену (хотя надо смотреть что за мебель)

ну нет другой цены... без отделки вообще - 3.6 - 3.7 млн. руб.

Алёша писал(а):
А смысл? Если покупать вторую квартиру, значит она должна быть просторнее, т.е. мин. 2ка, в пределах ТТК даже боюсь предположить цену, но скорее всего это минимум 15-17, а за эти деньги в ближайшем Подмосковье на стадии строительства можно купить примерно 6 однушек, сдавать их по 25т, и можно жить на тихом побережье припеваючи.
А по ценам, какая разница, что я считаю - это кривая спроса и предложения считает)

Ответ:
Алеша, хочешь я найду тебе вполне приличную двушку (не убитую) внутри Садового по 250-270 кило за метр....хаты выставлены в пределах 10-12 млн руб., и никакого криминала!!!

Андрюша, не считай чужие деньги, это пошло
Свой риэлтор у меня есть.

а за эти деньги в ближайшем Подмосковье на стадии строительства можно купить примерно 6 однушек, сдавать их по 25т, и можно жить на тихом побережье припеваючи.

Типичная русская мечта - ничего не делать и за это получать деньги

Но куда лучше жить в говне кучинском, да.

Алёша писал(а):Андрюша, не считай чужие деньги, это пошло
Свой риэлтор у меня есть.

а за эти деньги в ближайшем Подмосковье на стадии строительства можно купить примерно 6 однушек, сдавать их по 25т, и можно жить на тихом побережье припеваючи.

Типичная русская мечта - ничего не делать и за это получать деньги

Но куда лучше жить в говне кучинском, да.

Да твоему риэлтору я сам фору дам, твой собутыльник что ли?!

Щас на можайке в местах расширения шоссе хаты идут с большим дисконтом, твоя подруга тоже это знает? Понабрали по объявлению еще и хвастается!

Культурки не хватат, Андрюшенька?