Cобрание членов ТСЖ

Новости от ТСЖ и связанные с ТСЖ
Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1665
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение Alex1974 » 28 июн 2018, 22:37

Alex1974 писал(а):В 7 доме итоги на доске висят.
Получается по их "подсчетам", что ПИК протащил всё, что хотел.
Очень сомнительные подсчёты.
Мне консьерж сказал, что ему из всего подъезда (64 квартиры), сдали только 8 заполненных бланков для голосования.
Но по подсчетам УК всё совсем не так...
Интересно, кто эти бланки заполнял, что такие решения были приняты...?
Очень забавно, что г-н Шищенко А.А. (который голоса считал, якобы, в бланках...) ДВА месяца, как уволился, и не работает тут больше...
А "ПИК-Комфорт" по этим подсчетам победил, и вот так теперь нашим районом управляет (снимал 30 минут назад мусорные контейнеры между домами Речная 9 и Речная 7, прямо перед офисом Управляющей Компании "Пик-Комфорт"... они это точно видят, так как курить раз в 20 минут выходят)
Вот такая у нас теперь Управляющая Компания... *GIRL CRAY*

Изображение

Изображение

Аватара пользователя

Sobitova
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 20 дек 2017, 11:33
Улица: ул. Речная д. 3

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение Sobitova » 20 июл 2018, 15:07

Alex1974 писал(а):
777 писал(а):За консьержей мы уже голосовали (и их никто не уберёт). Повторяю, что договор с нынешней УК еще ДЕЙСТВУЮЩИЙ.

И УК "Домсервис-Балашиха" не доработала еще тот срок, на который у неё договор управления заключен (смена её на её же, но с другим названием - это зачем???...
Пусть дорабатывают свой срок с прежним названием!
Так они уже делали не раз (сначала ТСЖ, потом "Жилсервис", потом "Домсервис", теперь еще какая-то им срочно понадобилась "новая"..., а люди одни и те же сидят, и сервис становится всё хуже и хуже)
Домофон тут у всех есть, даже в пятиэтажках на Керамике (никто от него не откажется...)
Вы с таким же успехом могли бы напугать читателей..., что *RABOTA4* чужая УК лифты унесёт из подъезда, и двери входные... и батареи отрежет на лестничных клетках... *RABOTA4* И поэтому надо прежних оставить... (эти же не спёрли лифты за 8 лет..., уже хорошо) Я лично за то чтобы заказать стальные двери в Балашихе.
Про камеры...
Камеры в том виде, как они стоят сейчас в ЮК1 - смысла особого не имеют. Регистраторы что-то там пишут в наидермовейшем качестве в "консьержных", а доступа НЕТ у потребителей к онлайн-просмотру этих камер, и к архивам.
Когда камеры устанавливали (при ТСЖ еще...) - необходимо было к сети все регистраторы подключать, и открывать доступ потребителям (жителям домов...).
А сейчас те древние аналоговые регистраторы, что стоят в "консьержных", и камеры 0.4 МП - превратились в ХЛАМ.
Подобные аналоговые раритеты на "Авито" в Москве даже за 100 рублей не покупают сейчас.
Тут нужно либо ставить камеры высокого разрешения (дорого очень и опять таки слабоэффективно), либо сажать в комнату охранника, который будет мониторить все 20-40) камер двора (это, как здесь предлагают, в подъездах черных и парадных лестниц, на парковке, в лифтах, еще другие места прилегающей территории).

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1665
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение Alex1974 » 20 июл 2018, 23:36

Sobitova писал(а):
Тут нужно либо ставить камеры высокого разрешения (дорого очень и опять таки слабоэффективно), либо сажать в комнату охранника, который будет мониторить все 20-40) камер двора (это, как здесь предлагают, в подъездах черных и парадных лестниц, на парковке, в лифтах, еще другие места прилегающей территории).

Никто тут ничего мониторить не будет! (ИМХО)
Камеры тут ставить с высоким разрешением - утопия бессмысленная.
У всех РАЗНЫЕ цели!
Открывать общий доступ к ним никто не будет... (тем более доступ к архивам)
А без общего доступа (и доступа к архивам) камеры наблюдения смысла не имеют вообще.
Кто-то хочет смотреть, как его машину поцарапали НЕДЕЛЮ назад (не зная при этом когда именно... и этот человек будет трепать нервы оператору, что тот должен сидеть и смотреть всю неделю архива на его машину, пока этот "страдалец" отдыхал где-то на морях...).
:-) Такого не будет. ;D
Кто-то будет хотеть увидеть, как у его ребёнка во дворе в песочнице лопатку спёрли...

Кому-то интересно будет увидеть, кто его любвиобильную жену посещал днём... (пока он на работе был)



Посмотрите на камеры у консьержей.
Там сидят бабки-консьержки, которые не только посмотреть не могут архив регистратора, они даже пароль ввести не состоянии в регистратор этот (так как им его никто не давал...)
Чтобы что-то посмотреть - нужно старшего смены вызывать (и всё равно там НИЧЕГО не будет видно,так как камеры говно у консьержей стоят)

Нормальные камеры висят у Ростелекома во двор 7-9 домов (их вешали не так давно по программе "безопасный город").

Но опять-таки... - доступа к ним нет.

Выскажу своё личное мнение.
Если УК реализует идею с камерами (по 100 рублей с каждого жителя в месяц), то это будет повторение истории со шлагбаумами (за те же 100 рублей). Видимость и ничего больше.
Каждый любопытный (по делу... и без...) будет прибегать к ним в УК и визжать, что они должны немедленно выяснить (и запись предоставить) - кто нассал неделю назад на колесо его машины, пока он отдыхал на Карибах.
А они их всех будут посылать.... (звоните по типу в call-центр ПИК-Комфорт *BYE* *BYE* *BYE* , кто звонил - знает результат... ;D ;D ;D )

Еще раз повторю, что камеры имеют смысл только в том случае, если открыт архив для всех желающих... чтобы каждый мог сидеть и смотреть САМ всю неделю (неделя - это 168 часов видеозаписи...) на свою тачку во дворе.
Архив никто открывать не станет общим доступом.
А оператор камер не станет смотреть недельный объем информации, выискивая пару необходимых секунд. Это огромная и энергозатратная работа, и при этом еще и неблагодарная.
Поэтому, камеры ОБЩИЕ (а значит - ничьи) смысла не имеют!
Если кому-то нужно, то человек должен организовать себе это сам... и САМ сидеть смотреть..., потом и анализировать. Ведь нужно это будет только ему...
Каждый желающий может сам купить себе IP-камеру со встроенной памятью уличную (с подходящим объективом в зависимости от этажа проживания), и вывесить её к себе на балкон,направив на свою тачку на парковке. И заниматься самостоятельно всем этим, а не надеяться за 100 рублей на УК. УК просто эти 100 рублей заберет, а пользы людям никакой все равно не будет. Одна видимость.

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1665
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение Alex1974 » 04 сен 2018, 21:34

ТСЖ наше наконец-таки деятельность прекратило.
Дата умиляет... 22 июня (день начала войны).
Вложения
тсж прекратило деятельность.jpg

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1665
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение Alex1974 » 29 окт 2018, 18:43

Хороший репортаж телеканал 360 снял про то, как "ПИК-Комфорт" на данный момент управляют своими районами.

Для тех, кто не помнит (Рамазанов - это бывший председатель нашего ТСЖ СМД Южное Кучино. Жилкомсервис-Бутово - это УК, которая управляла в том числе районами "Бутово-Парк" и "Завидное" http://ukbut.ru/buildings , где наш председатель ТСЖ Рамазанов был потом директором. А УК "ПИК-Комфорт - это та структура, что их всех поглотила при покупке "ПИКом" ГК "Мортон"). А репортаж снят именно про Бутово-Парк (там даже видно, как журналисты в офис УК пришли в таком же "Мортон-ДСК1" доме П44Т(К), как и у нас.



https://www.youtube.com/watch?time_continue=7&v=2XQsYRn3Pm0
Вложения
жилкомсервис бутово.jpg

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1665
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение Alex1974 » 06 ноя 2018, 20:14

Жилищная инспекция Московской области ежеквартально публикует рейтинг Управляющих компаний.

http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/grazhda ... rganizaciy

Очень показательный рейтинг (виден вектор развития Управляющих Компаний).

По рейтингу этому можно проследить - на пользу нашей "мортоновской" УК пошла покупка их организации ПИКом, или во вред.


По результатам 2015 года УК "Домсервис-Балашиха" находилась в этом рейтинге на 15 месте.
По результатам 2017 года УК "Домсервис-Балашиха" находилась в этом рейтинге уже на 49 месте.

Результатов по 2018 году еще нет окончательных, но падение рейтинга УК стремительно продолжилось

По результатам 1 квартала 2018 года УК "Домсервис-Балашиха" находилась на 781 позиции.
По результатам 2 квартала 2018 года УК "Домсервис-Балашиха" находилась на 791 позиции
По результатам 3 квартала 2018 года УК "Домсервис-Балашиха" находится на 812 позиции (из 940 возможных...)

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1665
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение Alex1974 » 23 янв 2019, 15:29

Обнаружил тут сейчас.
Из "мортоновских" ТСЖ в Железнодорожном прекратило деятельность только наше ТСЖ СМД Южное Кучино.
А вот второе "рамазановское" ТСЖ СМД "Юбилейный" 30 августа 2016 года передумало ликвидироваться и продолжает деятельность по сей день.

Интересно,зачем" ПИК-Комфорту" действующее ТСЖ СМД "Юбилейный" понадобилось?
Неужели "ПИК-Комфорт" продолжил порочную практику голосования за новую УК решениями руководства ТСЖ (вместо проведения голосования жителями района)?

Иного объяснения мне в голову не приходит, зачем надо было кому-то с правом подписи переться 30.08.2016 в Налоговую Инспекцию и приостанавливать неминуемую на тот момент (если бы они ничего не предприняли) ликвидацию ТСЖ...
и дата внесения записи в ЕГРЮЛ 2165012123516
30.08.2016
156 Причина внесения записи в ЕГРЮЛ Отмена юридическим лицом ранее
принятого решения о ликвидации
Вложения
ТСЖ СМД Юбилейный.pdf
(168.27 КБ) 20 скачиваний
ТСЖ СМД Юбилейный.pdf
(168.27 КБ) 20 скачиваний

Аватара пользователя

carassin
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 24 авг 2012, 19:00
Улица: ул. Речная д. 7
Дом: 7
Подъезд: 3
№ квартиры: 130

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение carassin » 15 июн 2019, 22:06

Alex1974 писал(а):
20 июл 2018, 23:36
Еще раз повторю, что камеры имеют смысл только в том случае, если открыт архив для всех желающих... чтобы каждый мог сидеть и смотреть САМ всю неделю (неделя - это 168 часов видеозаписи...) на свою тачку во дворе.
Архив никто открывать не станет общим доступом.
А оператор камер не станет смотреть недельный объем информации, выискивая пару необходимых секунд. Это огромная и энергозатратная работа, и при этом еще и неблагодарная.
Поэтому, камеры ОБЩИЕ (а значит - ничьи) смысла не имеют!
Если кому-то нужно, то человек должен организовать себе это сам... и САМ сидеть смотреть..., потом и анализировать. Ведь нужно это будет только ему...
Каждый желающий может сам купить себе IP-камеру со встроенной памятью уличную (с подходящим объективом в зависимости от этажа проживания), и вывесить её к себе на балкон,направив на свою тачку на парковке. И заниматься самостоятельно всем этим, а не надеяться за 100 рублей на УК. УК просто эти 100 рублей заберет, а пользы людям никакой все равно не будет. Одна видимость.
Алексей, добрый вечер! *BYE*
Обращаюсь как к старожилу и знатоку. Поделитесь, пожалуйста, опытом или мнением.
За что мы сейчас платим 50р в месяц по строке «Видеонаблюдение»? Какие у нас возможности? Как можно воспользоваться этой «услугой»? Что полезного из этого можно выжать и при каких обстоятельствах?

Про способ «забить и расслабиться» помню. :-D Его берегу на крайний случай, если все остальные варианты кончатся.

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1665
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение Alex1974 » 15 июн 2019, 22:47

Видеонаблюдение (услуга, в том виде, как она сейчас есть) полезная вещь! Вам предоставляется за эти деньги доступ к архиву за 7 дней ко всем ( их под 40 единиц) камерам нашего района. Это очень достойные камеры... По 4 Mp каждая. Я пользуюсь данной услугой. Мне она полезна. Хотя я понимаю, что людям далеким от ПК понять очень сложно, про что это, и как этим воспользоваться можно... viewtopic.php?f=22&t=2894

Аватара пользователя

scaut911
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 21 мар 2015, 15:17

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение scaut911 » 15 июн 2019, 22:58

48 камер для наблюдения. Качество ночной съемки по мне не очень хорошее. 50 рублей с квартиры все же много. Там под два ляма в год выходит прибыль с наших домов.
На телефоне в приложении почему то не могу запустить камеры.

Ответить

Вернуться в «Новости ТСЖ»

Южное Кучино : информация