Cобрание членов ТСЖ

Новости от ТСЖ и связанные с ТСЖ
Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1665
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение Alex1974 » 10 апр 2018, 19:49

прохожая писал(а):...
Где отчеты о расходовании средств? Вопросов очень много на самом деле, а ответов как не было так и нет.
Убрать этого председателя ТСЖ на фиг. Он появляется, как ясное солнышко, когда обстановка становиться напряженной. И потом благополучно исчезает.
Самое интересное в том, что ТСЖ они так и не ликвидировали ПО СЕЙ ДЕНЬ (хотя начальство УК "Домсервис-Балашиха" клялось еще 2 года назад... в начале 2016...что ликвидация завершена).
Вот скрин (только что на сайте Налоговой сделал...)

ТСЖ действующее по сей день. Рамазанов его ликвидатор. (пару дней назад... 08.04.1018 даже изменение какое-то внёс, как видно из выписки...)


Изображение

Может воскреснет еще ТСЖ..., когда понадобится...


Изображение

Изображение

Изображение




Совершенно очевидно, что юр. лицо (ТСЖ) они так и не ликвидировали.
Им это ТСЖ для чего-то нужно по сей день...
В приложенном файле выписка от 10 04 2018 по ТСЖ.
Вложения
тсж смд ЮК 10 04 2018.pdf
(107.43 КБ) 31 скачивание
тсж смд ЮК 10 04 2018.pdf
(107.43 КБ) 31 скачивание

Аватара пользователя

rost99
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 12 апр 2011, 08:26
Дом: 9
Подъезд: 3

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение rost99 » 16 апр 2018, 20:00

Что-то совсем не понятно все стало

http://www.interfax.ru/business/608756
Группа ПИК - продала бизнес по эксплуатации недвижимости за 3,5 млрд рублей.

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1665
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение Alex1974 » 16 апр 2018, 20:31

rost99 писал(а):Что-то совсем не понятно все стало

http://www.interfax.ru/business/608756
Группа ПИК - продала бизнес по эксплуатации недвижимости за 3,5 млрд рублей.

А нас при этом (прямо в данный момент) голосовать за ПИК призывают сотрудники УК "Домсервис-Балашиха".
До начала мая 2018 голосование идёт.
А получается теперь, что у ПИКа и бизнеса-то такого нет вообще с декабря 2017...
А нам сотрудники УК "Домсервис-Балашиха" рассказывали всего пару недель назад на очных собраниях, что "ПИК" огромная компания, у них миллионы метров в обслуживании и пр.

Получается... - наврали нам опять сотрудники нашей УК...

И голосовать мы должны вообще НЕИЗВЕСТНО ЗА КОГО теперь... (но не за тот "ПИК", который купил ГК "Мортон" ...)
Вроде ПИК, да не ПИК теперь, о котором все думают, когда слышат это слово...


...«Мы получили выгодное предложение о реализации актива от профессионала на данном рынке. Для нас важно, что покупатель достаточно долго работает в данном бизнесе и разделяет нашу идеологию развития данного сервиса», — заметил представитель ПИК. Кто именно стал покупателем, компания не раскрывает.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5ad49fd69a79471fe65fa041
Кто теперь этим всем владеет - загадка...

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1665
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение Alex1974 » 16 апр 2018, 23:41

Ну, вопрос возникает…
Открываем сайт ПИК-Комфорт и читаем историю их появления 12 лет назад (в далёком 2006 году), и с какой целью надо было так делать.

https://pik-comfort.ru/about
Появление «ПИК-Комфорт»
Чтобы компания ассоциировалась с одним из крупнейших застройщиков страны, «ЖилСтройЭксплуатация» проводит ребрендинг и меняет название на «ПИК-Комфорт». Это позволяет повысить уровень надежности управляющей компании в глазах жителей.
Изображение


Так после этих статей о продаже…
Мы все еще должны ассоциировать эту компанию, за которую нас призывают голосовать, с застройщиком ПИК… или нет?

Раз все эти «ассоциации» так важны для «повышения уровня надежности УК в глазах жителей», то с чем или кем нам – жителям теперь нужно «ассоциировать» ПИК-Комфорт, чтобы понять достаточно о ее надежности?
Нам бы прояснили это как-то…
Это важно!
На сайте они пока указаны как группа ПИК…

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1665
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение Alex1974 » 17 апр 2018, 18:13

Alex1974 писал(а):
Alex1974 писал(а): http://www.zavidnoe.com/forum/topic.php ... =19#131745

Наш ведь председатель ;D ...неуловимый... *YES* (я так чую, что он половиной ТСЖ у Мортона вообще "руководит"...)

Изображение



Вот именно этот человек все последние годы принимал номинально !ВСЕ! решения в нашем ТСЖ СМД "Южное Кучино", и в соседнем в Железнодорожном ТСЖ СМД "Юбилейный".
И в "Завидном" и "Бутово-Парк", как мы видим - он тоже рулит на собраниях.
Управляющей Компанией (про которую статью нижеприведённую написали) - руководит наш бывший председатель ТСЖ.


Посмотрите, что ПИК-Комфорт там устроил неделю назад... (меняя подрядчика по вывозу мусора), вместе с нашим бывшим председателем ТСЖ...
А нас призывают за это безобразие голосовать...


http://in-vidnoe.ru/novosti/zhkh/vostoc ... pod-oknami

Изображение

Сигналы о перебоях с вывозом отходов из Восточного Бутово начали поступать уже давно, как минимум на протяжение месяца жители жаловались на то, что вывоз мусора происходит нерегулярно (1-2 раза в неделю), хотя коммунальщики должны это делать ежедневно по договору. Заметим, что речь идет об оплаченной услуге. То есть люди потратили на нее свои деньги и вправе требовать достойного качества работ. Также сообщалось о нехватке контейнеров для строительных отходов. Во многих квартирах еще продолжается ремонт. Смесь бытовых и строительных отходов приводит к неизбежному превышению объема и мусор вываливается на улицу, где благополучно остается лежать после того как машина увозит контейнер. Это свидетельство некачественного содержания придомовой территории дворниками, которое также сказалось на имидже УК. Когда ситуация дошла до критической точки, граждане завалили отходами двери своей управляющей компании «Элит Сервис». Кстати, после этого акта возмездия проблему начали решать скорыми темпами.

Изображение
Изображение

При содействии районного депутата Валерия Черникова была проведена рабочая встреча руководства ООО «ПИК-Комфорт, аффиллированной с ПИКом управляющей компании «Элит-Сервис» и представителей Адмтехнадзора. Управляющей компанией были привлечены дополнительные технические ресурсы, большая часть мусора была вывезена в течение четырех дней. Было принято решение о смене подрядчика начиная с апреля. «УК не бездействовала, – сообщает депутат Валерий Черников. – Порядок отбора подрядчика и выбор нового был выполнен за три недели. Недобросовестный подрядчик 27.03. был вызван в Адмтехнадзор для привлечения его к административной ответственности».

Валерий ЧЕРНИКОВ, депутат Совета депутатов Ленинского муниципального района:

– Расторжение того же договора процесс не быстрый и требует определенных действий и законных оснований для его расторжения, как и любое физическое и юридическое лицо, все надеются, что вот-вот все исправится, и только в конечном итоге принимаются радикальные меры. Так устроен процесс, что мы все взаимосвязаны: жители, УК, ресурсоснабжающие организации, контролирующие организации, подрядчики – и у каждого своя зона ответственности. Механизм благополучия и прогрессирования начинает работать с низу, с обращений граждан, а выше эти обращения отрабатывают, так построена Система государства и общества и это нормально, потому, что только внизу видят реальную картину и необходимость. К этому следует относится нормально и не ждать, что кто-то, что-то за Вас придёт и сделает, только потому, что Вы платите, да и потом не факт, что Вам понравится, поэтому должно быть взаимодействие и инициатива должна быть от вас.

У нас тоже начались проблемы с вывозом мусора...
Все эти многочисленные смены хозяев Управляющей Компании (от Мортона к Пику, теперь от ПИКа кому-то еще...) на пользу качеству сервиса явно не идут...
На фотографиях площадка для мусорных контейнеров у котельной между домами Речная 7 и Речная 9 сегодня днём 17.04.2018 (прямо перед входом в Управляющую Компанию..., работники которой курят..., смотрят на этот мусор, а вывезти не могут...)


Изображение
Изображение

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1665
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение Alex1974 » 17 апр 2018, 18:30

Я сегодня спросил в "эксплуатации" - почему мусор не вывозят.
Начальница ответила, что полигон не принимает, якобы... очереди там выстроились очень большие на приём.
Наша УК при "Мортоне" на полигон "Тимохово" вывозила раньше мусор по очень дорогому "тимоховскому" тарифу (в два раза дороже тариф там был на приём отходов, чем на рядом расположенном полигоне "Кучино").
Куда сейчас тщетно пытаются вывезти мусор новые хозяева УК и их подрядчики - загадка....

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1665
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение Alex1974 » 18 апр 2018, 12:45

Четвёртый день мусор не вывозит УК уже... (а мы оплачиваем ЕЖЕДНЕВНЫЙ вывоз мусора).
Там крысы уже бегают у котельной с кошку размером у помойки этой (вылезают из под забора котельной и жрать на контейнерную площадку лезут...)

Изображение

Изображение

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1665
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение Alex1974 » 18 апр 2018, 21:46

прохожая писал(а):Объясните мне, какой от этого толк? Допустим, житель решил сам платит на прямую. УК как присылала платежки так и будет присылать. Из нее только уберут воду, вывоз мусора, видео наблюдение, антенну и т.п. З/платы бухгалтеру, экономисту, директору, заму, заму зама и далее по списку так и будут в этих платежках.
Еще, я недавно передачу слышала, что на добросовестных собственников жилья УК не имеет права вешать долги по воде и электричеству тех, кто за это не платит. Так что нужно еще проверить на каком основании мы оплачиваем ОДН и какие суммы нам там разбрасывают на всех.

Кто будет вот это платить...? (ПИК, неПИК там, или еще какой "пук"...)
Там у них сейчас явно что-то не так... (достаточно на переполненные мусорные контейнеры посмотреть, которые они теперь раз в неделю после скандалов и криков вывозят...).


Вложения
долг.jpg

Аватара пользователя

прохожая
Сообщения: 942
Зарегистрирован: 12 апр 2011, 23:35
Дом: 9
Подъезд: 7
Откуда: Железнодорожный

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение прохожая » 25 апр 2018, 09:18

Офигеть! А мы платим и платим....
А там уже долг сумасшедший!!! Т.е. сейчас мы переизберем УК и этот долг уже повесят на нас - жителей. Нормально так поуправляли 8 лет. Долг 11 млн руб!
С уважением, Людмила.

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1665
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Cобрание членов ТСЖ

Сообщение Alex1974 » 25 апр 2018, 14:10

прохожая писал(а):Офигеть! А мы платим и платим....
А там уже долг сумасшедший!!! Т.е. сейчас мы переизберем УК и этот долг уже повесят на нас - жителей. Нормально так поуправляли 8 лет. Долг 11 млн руб!

Я разделяю Ваше возмущение.
Но необходимо уточнить, что долг наша нынешняя УК насобирала с 1 мая 2014 года (за 4 года, а не за 8, как написали Вы)

http://www.ukdsb.ru/partnery/tszh-smd-y ... chino.html


(именно с этой даты они по решению председателя ТСЖ управляют районом, а до этого нами управляла УК Жилсервис, а еще до этого само ТСЖ...).
И еще необходимо повторить, что ТСЖ (как юрлицо) так до сих пор и не ликвидировано, а это значит, что и у ТСЖ есть долг скорее всего.
И УК "Жилсервис" также действующее юр. лицо по сей день (вероятно, и там есть долги).
Это как игра в напёрстки, их постоянно меняют между собой... попробуй угадай где...
Очень тяжело при такой постоянной смене понять - сколько всего они задолжали по адресам реально управляемых ими домов за все годы.
Теперь они это еще раз решили сделать...
Изображение

Ответить

Вернуться в «Новости ТСЖ»

Южное Кучино : информация