Платежки Юкучино

[Нина]

Добрый день.
Ходила за пояснениями к представителю новой управляющей компании в эту субботу 8 июня.
Что услышала:
"В долговых квитанциях задолженность за отопление за 2019 год, а по факту это перерасчет за отопление с января по август 2018 года по данным предыдущей управляющей компании. И обязаны оплатить жильцы. Обращайтесь с письменными заявлениями за разъяснениями на имя управляющего".

Задолженность за 2018 год??? Буду писать заявление с требованием предоставить полную информацию по 2018 году: 1) с помесячной разбивкой расчетов по задолженности ; 2) с помесячными тарифами по задолженностям.
Что то много они нам "натопили", если сложить по всему дому, то размер суммы очень большой. Пока не пояснят достойно платить не стану. А если сомнения появятся в прозрачности предоставления информации, то обращусь в прокуратуру, пусть проверят эти расчеты. А если заплатить, то никогда ничего не вернут.

Да, еще взяла договор с новой управляющей компанией. Пока читаю, изучаю, не подписываю, там полная безответственность с их стороны и все красиво описано.

[scaut911]

Абсолютно с вами согласен! Тоже не плачу данную долговую квитанцию. Пусть еще делают перерасчет за кв метры, которые они не правильно считают!

[Alex1974]

...Задолженность за 2018 год??? Буду писать заявление с требованием предоставить полную информацию по 2018 году: 1) с помесячной разбивкой расчетов по задолженности ; 2) с помесячными тарифами по задолженностям.
Что то много они нам "натопили", если сложить по всему дому, то размер суммы очень большой. Пока не пояснят достойно платить не стану...

В УК писать бесполезно (через Личный Кабинет тем более). Они не отвечают на заявления. Если ответят, то не по существу вопроса, просто время тянуть будут... месяц, потом еще месяц, пока Вы не устанете писать им.
Пишите сразу в прокуратуру.
Как нам объяснила сотрудница Жилинспекции, они могут выносить предписания только ДЕЙСТВУЮЩЕЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ (на данный момент). Все разборки с ранее управлявшими УК возможны только через суд и правоохранительные органы.

... Пусть еще делают перерасчет за кв метры, которые они не правильно считают!

По 9 дому Управляющей Компании 3 месяца дали на исполнение предписания (к концу августа только может быть исполнят они его).
По 7 дому раньше должны исполнить (на них еще кто-то писал из 7 дома в феврале-марте на эту тему... неправильного метража в квитанциях).
По другим домам района (кроме 7 и 9) вообще не писали, как нам объяснила сотрудница Жилинспекции, любые проверки и предписании возможны только после письменных обращений кого-то из жителей домов на конкретную тему, сами сотрудники Жилинспекции не могут прийти и начать что-то там проверять, не имея обращения от кого-то из жителей.

[Alex1974]

В Личном Кабинете появилась квитанция за июнь 2019.
По дому Речная 7 сделали перерасчет за 8 месяцев за неправильные метражи, указанные в ОДН (за 8 месяцев только - это потому, что новая УК управляет только 8 месяцев, а старой выдать предписание на перерасчет не могут).
Но всё равно, даже за 8 месяцев сумма перерасчета больше 1 тысячи рублей (1025 рублей 70 копеек).



То есть, за 1 год получилось бы 1500 рублей (если бы УК не поменялась, за три года было бы 4500... )
Но, даже это приятно.
У остальных жильцов 7 дома перерасчитали, или только тем квартирам, кто писал?

Жителям дома Речная 3 выгодно написать заявление в Жилинспекцию на перерасчет за неправильный метраж мопов, который указывали в квитанциях (у них не менялась УК, как была "УК Домсервис-Балашиха", так и сейчас она же там у них). Возможно, сейчас они в новой квитанции метраж и поменяют, но с приложением предыдущих квитанций можно попробовать... Им Жилинспекция могла бы выставить предписание на перерасчет за 3 года (получилось бы почти на 5 тыс. рублей на каждую квартиру, это почти месячная оплата за ЖКУ за квартиру).

По 9 дому пока никаких перерасчетов нет, и метражи мопов те же, как и были. Возможно это из-за того, что у них до сих пор нет техпаспорта, или из-за того, что предписание еще можно не выполнять 2,5 месяца... Разом за все дома перерасчитывать - это конечно жесть...
Напишите на них! И ... да вернут Вам всем "тыщу" (если Пик-комфорт у вас сейчас) или пять тысяч, если остался у Вас Домсервис-Балашиха

[Alex1974]

Дом Речная 7 снова попал в ленту новостей (именно Речная 7, в статье опечатка про цифру 17, предписание это Жилинспекции по дому Речная 7 ранее в теме выложено полностью, и на фотографиях дом именно 7). Пишите (жители 3,5,11,15,4,6,8,10,12,14,16,18 по Речной, четырёх их домов на Смельчак и восьми домов на Юбилейной). Они всем считали ОДИНАКОВО всё это время, и Вам тоже вернут деньги. Если они всем вернут, это будет миллионов 15 рублей..., а то у них мы только должны им.

https://news.rambler.ru/fire/42340536-z ... h/?updated

https://360tv.ru/news/dengi/zhiteljam-d ... y-za-zhkh/

Жителям дома в Балашихе вернули более 333 тысяч рублей переплаты за ЖКХ
14 июня 2019, 13:52
Ирина Люлина, Юлия Смирнова
Жителям дома в городском округе Балашиха управляющая компания вернула треть миллиона рублей переплаты за коммунальные услуги по предписанию Госжилинспекции Московской области.
Сотрудники Госжилинспекции выявили завышение сумм, которые управляющая компания выставляла жителям дома № 7 по Речной улице в микрорайоне Кучино Балашихи за коммунальные услуги на общедомовые нужды. УК «ПИК-Комфорт» исполнила предписание инспекторов о проведении перерасчета.
Инспекторы установили, что с конца лета прошлого года управляющая компания для расчетов применяла большую, чем указано в техническом паспорте, площадь мест общего пользования, к которым относятся межэтажные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, вестибюли, холлы и так далее.

А ведь нормативы потребления коммунальных услуг для содержания таких помещений принимаются в расчете на их квадратный метр. Соответственно, как пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина, чем большая площадь принимается в расчетах, тем большую сумму приходится платить жителям за содержание мест общего пользования.

УК «ПИК-Комфорт» получила предписание Госжилинспекции о проведении перерасчета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг и с учетом документарно зафиксированных площадей. Затем УК отчиталась о том, что возвратила жителям 384 квартир и собственникам девяти нежилых помещений дома в Кучине 333 тысячи 326 рублей 18 копеек.

[Eleno4ka]

В Личном Кабинете появилась квитанция за июнь 2019.
По дому Речная 7 сделали перерасчет за 8 месяцев за неправильные метражи, указанные в ОДН (за 8 месяцев только - это потому, что новая УК управляет только 8 месяцев, а старой выдать предписание на перерасчет не могут).
Но всё равно, даже за 8 месяцев сумма перерасчета больше 1 тысячи рублей (1025 рублей 70 копеек).



То есть, за 1 год получилось бы 1500 рублей (если бы УК не поменялась, за три года было бы 4500... )
Но, даже это приятно.
У остальных жильцов 7 дома перерасчитали, или только тем квартирам, кто писал?

Жителям дома Речная 3 выгодно написать заявление в Жилинспекцию на перерасчет за неправильный метраж мопов, который указывали в квитанциях (у них не менялась УК, как была "УК Домсервис-Балашиха", так и сейчас она же там у них). Возможно, сейчас они в новой квитанции метраж и поменяют, но с приложением предыдущих квитанций можно попробовать... Им Жилинспекция могла бы выставить предписание на перерасчет за 3 года (получилось бы почти на 5 тыс. рублей на каждую квартиру, это почти месячная оплата за ЖКУ за квартиру).

По 9 дому пока никаких перерасчетов нет, и метражи мопов те же, как и были. Возможно это из-за того, что у них до сих пор нет техпаспорта, или из-за того, что предписание еще можно не выполнять 2,5 месяца... Разом за все дома перерасчитывать - это конечно жесть...
Напишите на них! И ... да вернут Вам всем "тыщу" (если Пик-комфорт у вас сейчас) или пять тысяч, если остался у Вас Домсервис-Балашиха

а что вы писали, что вам перерасчет сделали

[ирина]

Соседи, скажите пожалуйста всем такие странные квитанции пришли? Практически нет начислений,но есть странная задолженность например за консьержа 8,15 (а мы платим ровно 630,00), домофон 0,23(а стоимость 18,00)., видеонаблюдение 200,00?????....

[scaut911]

Может это долговая квитанция у вас?

[ирина]

Нет, это обычная квитанция за июнь.

[scaut911]

Видеонаблюдение они сделали перерасчет за те месяца, что не начисляли.