Магазины

Инфраструктура района: магазины, рынки, развлекательные центры и т.п.
Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1694
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Магазины

Сообщение Alex1974 » 11 фев 2019, 19:56

на сайте Администрации Балашихи обновлённый перечень вывесили всего муниципального имущества Балашихи, которое они сдают в аренду предпринимателям в городе.
Все адреса указаны, и кто конкретно арендует у них каждое из муниципальных помещений (зданий).

http://balashiha.ru/fs/cmn/fa4e3ef206af ... %D0%90.pdf
http://balashiha.ru/document?id=3759

Как я понимаю, где не заполнены сведения об арендаторе - это они пытаются сдать..., как с этим зданием рядом с Дикси (Речная 17).
В списке (по ссылке на сайте Администрации города) метраж здания указан больше, чем тот (427), который заявлялся на аукцион.
Там в здании получается 642 метра (если сложить метраж двух помещений в списке муниципального имущества в этом здании Речная 17)

Изображение

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1694
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Магазины

Сообщение Alex1974 » 11 фев 2019, 20:10

Новый регламент еще вывесили - кому, под какие виды деятельности, и каким образом они без проведения торгов будут предоставлять в аренду помещения (здания) в городе.

http://balashiha.ru/document?id=3765

Изображение

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1694
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Магазины

Сообщение Alex1974 » 19 фев 2019, 19:13

Два новых магазина в 7 доме открылось за последнюю неделю.
Сначала магазин "Одежда" (где раньше мясник сидел..., в центре дома).
А сегодня в бывшем Детском Саду "Умка" (рядом с офисом Управляющей Компании) новый продуктовый магазин открыли.

Изображение



Интересно, сколько месяцев продержится новый продуктовый магазин...?

Последняя попытка тут открывать мини-продуктовый магазин была в 11 доме года два-три назад.
Они тогда 4 месяца смогли протянуть...
Потом мясник прикрыл свою лавку в 7 доме (и те, кто у него там еще сидели)
Вслед за ними потом закрылся магазин "Уголок" в 9 доме (у платной автостоянки).
Ветеринар тоже не потянул там в 9 доме аренду (год он там пытался сидеть, переехав из 5 дома).
Тут всё закрывается..., кроме "водки в разлив".
С таким низким трафиком покупателей, и еще неудачным выходом не на дорогу к "Керамику" (да еще с тремя крупными сетевыми магазинами по дороге от станции) тут любая продуктовая мини-лавка обречена без алкогольной лицензии.
Если так грубо подсчитать, продуктовому магазину надо на аренду 60 штук в месяц, еще столько же... (если не больше) на электроэнергию по коммерческому тарифу больше 6 рублей за 1 КвТ с кучей холодильников и витрин, и еще на зарплату двум продавцам и пр. "мелочи".
То есть, хозяевам лавки надо "поднимать" минимум 200 штук в месяц только для того, чтобы покрыть свои расходы...
А они, наверное, еще что-то заработать собираются.
Даже относительно демократичная по ценам "Аптека" не смогла в 7 доме продолжать работу, когда "Перекрёсток" открылся (с дорогущей "Аптекой" внутри).
А продуктовый магазин в конкретно этом месте вообще обречен... (когда справа в 100 метрах от него "Дикси", слева в 150 метрах "Перекрёсток" с мясным отделом... и еще прямо напротив в 50 метрах старейшая тут в районе продуктовая лавка в 5 доме).

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1694
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Магазины

Сообщение Alex1974 » 15 мар 2019, 15:18

Меньше месяца продержался новый продуктовый магазин.

В этом месте (с "Перекрёстком" и "Дикси" в 100 метрах) у продуктовой мини-лавки даже отбить затраты на аренду и электричество не получится.
Не то, чтобы там еще что-то заработать...
Такая лавка может работать только в новом районе (деревне), пока там нет сетевых магазинов.
С появлением любой "Дикси-Пятёрочки" рядом им сразу наступает хана.
На хлебе (а это у них единственное, что может конкурировать по цене и свежести) аренду не отбить.

Скорее всего открывали люди, которые не живут тут в районе (местные жители, видя судьбу трёх закрывшихся за последние два года аналогичных лавок в 11, 9 и 7 домах не стали бы открывать новую....)

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1694
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Магазины

Сообщение Alex1974 » 05 апр 2019, 22:55

Зашли сегодня в новый магазин "Город Мастеров" (под "Перекрёстком" который открыли).
Там есть практически ВСЁ, что продают на хозяйственном рынке в Кучино (включая трубы сантехнические, сточные, подводки гибкие, переходники всякие и даже унитазы...).
Инструменты продают строительные, лаки, краску, герметики, морилку и пр.
Крепежи всякие.
Батарейки, часы, бельё постельное, носки, товары для кухни и ванной.
Есть канцтовары.
Цены на многое ниже, чем на строительном рынке в Кучино.
Очень полезный магазин!
Не надо теперь тащиться на рынок в Кучино, можно всё прямо здесь купить.
Хотелось бы, чтобы магазин этот продолжал работать, и его не постигла судьба "Смешных Цен" в этом же подвале.
Отличный магазин (мало того, там внутри чисто и красиво, в отличии от рынка строительного у станции)!

Сходите туда!
Купите у них что-нибудь.


Godwind
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 28 апр 2011, 23:30
Дом: 3
Подъезд: 1

Re: Магазины

Сообщение Godwind » 07 апр 2019, 14:57

Мне тоже понравился "Город мастеров". Не сказать, чтобы уж прям очень дешево, но и не заламывают. В общем, цены умеренные. А выбор очень хороший, по самым разным группам товаров.

Аватара пользователя

Alex1974
Сообщения: 1694
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:11
Дом: 7

Re: Магазины

Сообщение Alex1974 » 03 окт 2019, 16:11

Всё-таки взял кто-то в аренду у Администрации это бетонное здание рядом с Дикси (пару недель уже ковыряются). Одних бетономешалок (машин-миксеров) туда уже пара десятков выгрузилось за эти две недели.

Что там планируют открыть в этом здании?



Изображение
https://torgi.gov.ru/restricted/notific ... revPageN=0
Ежегодный платеж в валюте лота: 871 284 руб.
Платеж за право заключения договора в валюте лота: 0 руб.
Общая начальная (минимальная) цена за договор в валюте лота: 871 284 руб.
Ежемесячная начальная цена 1 кв.м в валюте лота: 170 руб.

Ответить

Вернуться в «Инфраструктура»

Южное Кучино : информация