Шлагбаум нужен или нет)

[MasterGT]

Вот бы в аэропортах так ломались шлагбаумы на въезд как наши))

+1

[Домино]

+1

[100-]

Существует четкое правило и практика работы с фирмами поставляющих оборудование:
1. Установка оборудования производится квалифицированными специалистами, прошедших обучение (курсы) на фирмах производителях оборудования.
2. Монтаж и пуско-наладочные работы оборудования производится в присутствии ответственного (квалифицированного) специалиста заказчика.
3. Обучение сотрудников заказчика проводятся со всеми рабочими сменами (вахте).
4. После этого производится составление юридических документов (акт приемки, договор на гарантийное обслуживание и пр.).
5. По окончании всех процедур производится оплата.

А теперь попробуйте данную шкуру примерить к ТСЖ.
Вот и сейчас шлагбаум не работает (днем работал не более часа, в сумме) .
Кто должен за это ответить?
1. Лицо подготавливающий документы.
2. Лицо подсунувшее свою (карманную) фирмочку.
3. Лицо отвечающее за за объект.
4. Лицо (лица) подписавшее Акт-приемо предачи мат. ценностей и Акта пуско-наладки.
Все это нормальная отработанная практика и не надо ничего придумывать и заниматься флудом.

А вот хотелось бы услышать от гл. инженера ТСЖ (Дмитрия):
- почему охрана не выполняет свои функции, при яко-бы неработающем шлагбауме?
- почему шлагбаум постоянно в ремонте?
- будет ли перерасчет оплаты за отсутствие режимного проезда транспорта?
- произведена ли полная оплата "фирмочке" за некачественную установку (или обучение) оборудования?
- какие штрафные санкции предусмотрены?

Прошу извинения у жильцов нашего района, за очередной душевный порыв. Просто с охраной - полный "швах".

[Мэйн Кун]

А вот хотелось бы услышать от гл. инженера ТСЖ (Дмитрия):
- почему охрана не выполняет свои функции, при яко-бы неработающем шлагбауме?

А вот кстади да?! Какого художника они там сидят тогда? Сломался шлагбаум - тогда сиди и цепь в ручную натягивай и опускай!
Я как бы всегда был за шлагбаум ( и к слову сказать не очень поддерживал открытие мусоропровода), но сейчас уже хочется послать всех на, вычеркнуть из квитанции оплату за шлагбаум и болгаркой открыть мусоропровод!

[100-]

Смотрю в окно , на работу шлагбаума. Все открыто, машины туда-сюда. Охрана закрылась в вагончике (свет горит). Входная дверь и решетка закрыта. В общем - ништяк. Служба идет и зарплата капает....
Чтоб я так жил...

[lika]

Все правы...я вот только тоже шла домой и уточняла причину открытого шлагбаума, все забито машинами, яблоку негде упасть и даже грузовыми перед 7 домом, что говорит о том что шлагбаум нужен. Но, насчет охранников которые должны стоять с цепями круглосуточно, за 12 тысяч, когда за такие же деньги охрана спокойно в подъезде сидит и их никто не дергает, это же не их вина что шлагбаум не работает. В этом году уже было некое собрание охраны, где охранники КПП выражали свое недовольство, никто не хочет на КПП за такие деньги с таким гимором, все предпочитают в подъезде сидеть, и их понять можно. Незнаю как решился вопрос с повышением им зарплаты, но судя по всему не решился. Знаю что сейчас скажут некоторые что нечего тогда идти в охрану к нам, но они идут не с цепями бегать туда сюда.
ЗЫ Кто то должен был сказать что то ЗА охрану КПП, а то все хают. Никакого диалога же.

[100-]

Для того чтобы осуждать охранников шлагбаума, необходимо сделать самое простое:
1. Опубликовать на сайте Утвержденное положение (права-обязанности охраны) по данному объекту.
2. Опубликовать распорядок дня (суток) заступившей смены.
3. Опубликовать инструкцию действия при нестандартной ситуации-пропуск спец машин (пожарные, милиция, скорые, аварийные службы).
4. Опубликовать инструкцию действия при физическом или\и словесном воздействии на объект или на охрану.
Публикацию можно осуществить на данном сайте и\или на сайте ТСЖ ЮК в графе "Регламентирующие документы".
Тогда Флуд (45 страниц) прекратится или перерастет в аргументированные действия со стороны жителей.
А сейчас, в переломный период, нужно старшего по смене поставить на данный пост - на 10 суток (нечего свой зад протирать- он на то и старший).

Сегодня около часа ночи, в залетела скорая помощь - от охраны ноль внимания (сон превыше всего)... Скорая крутилась-крутилась (не могла найти дом) и остановилась у подъезда 3 дома.Через некоторое время влетает вторая скорая - (охрана спит, но свет горит) и напрямик едет к 6 дому, передав первой,по рациии, отбой. Скорая от дома 3 - срывается и уезжает на другой вызов. Ни один охранник не вышел и не помог им разобраться с нумерацией домов - ни подъездный ни на въезде. А представьте что эта скорая предназначена для умирающего человека. А охране пофиг. В инструкции это не прописано (может быть).
При такой постановке дела, при исполнения элементарных вещей, напрашивается вопрос - а нужны ли они такие вообще? (тут вопрос даже не в деньгах). Кроме того данную услугу нам навязал Мортон, фактически без права на отказ (читайте внимательно договор между жильцом и ТСЖ).

[Мэйн Кун]

это же не их вина что шлагбаум не работает.

А вот тут у меня начинают закрадываться сомнения... как удобно сломал его и "дави на харю" в будке, а то когда он работает надо постоянно бегать к нему...
Далее по поводу их з\п - на форуме уже перетерли, что охранники тут нахер не нужны, удаленно сажать одного за пульт и пусть сидит и следит и открывает ворота скорой и т.п. Когда поставили переговорные устройства я у ж решил что так и сделали, а нет, пошли дальше по тем же граблям.

[100-]

Смотрю в окно (время 08-14), палки подняты, охрана спит, т.к. на улице никого нет и двери закрыты - машины валом выезжают на работу, люди строем движутся на запад. А их там двое... О какой з\п ведется речь - это они должны платить, что им предоставили комфортабельную гостиницу.

[100-]

Ура, наши охранники проснулись (08-50). Их двое (старый и молодой) под суетились у входа над белым щитом и вошли в вагончик. Чувствую что все заработает в 09-00. Мечты, мечты......