Двойные кадастровые номера
Добавлено: 11 авг 2014, 23:48
Вселились в район недавно (купили тут квартиру) в 7 доме.
Оформляли кадастровый паспорт, чтобы узнать размер налога с 2015 года (так как он исчисляться будет именно от кадастровой стоимости).
И обнаружили вот такую неприятную новость для большинства жителей района Южное Кучино.
Большинство (почти все...) кадастровых номеров на квартиры оказались задвоены (то есть, на !каждую! из квартир комплекса существует ДВЕ записи в кадастре с !РАЗНЫМИ! номерами и разной кадастровой стоимостью.
Вот, к примеру, стоимость на нашу квартиру отличается почти на миллион в одной кадастровой записи, и в незаконном дубле.
К сведению (если кто не знает...)
Постоянный кадастровый номер ( не условный кадастровый номер, как было до конца 2012 года, а именно постоянный кадастровый номер, который существует уже 2 года) должен быть на объект недвижимости только ОДИН (уникальный, неизменяемый, и неповторимый... )
А у нас тут всё не так оказалось в ЖК (в свидетельство на собственность вписан один, но есть еще и дубль..., который система Росреестра не видит, как дубль, так как он существует отдельно, как вообще на другой дом, которого нет в реальности тут в Кучино...)
Мы лично предприняли сразу такую вещь:
1. заказали кадастровые паспорта (оплатив два раза госпошлину по 200 рублей, как на оригинал кадастровой записи, так и на незаконный дубль, который мы нашли !САМОСТОЯТЕЛЬНО! (перерыв за пару дней все кадастровые номера по нашему дому, и соседнему), так как сотрудники кадастровой палаты скрывают их существование, или просто не видят...)
Пришли в итоге на одну и ту же квартиру !два! разных кадастровых паспорта (с печатями, подписями и т.п.), с разными родительскими объектами, разной стоимостью, разными исходниками, но всё на один и тот же адрес...
Чудеса...
Написали немедленно заявление в Росреестр с требованием удалить незаконный дубль нашего объекта недвижимости (и всех обнаруженных дублей, которых нам удалось найти в двух домах Речная 7, и Речная 9 почти тысячу, остальные дома района мы не смотрели, так как и на эти два дома ушло почти два дня, перерывая Публичную Базу Кадастровой Палаты Росреестра).
Что сделают в итоге сотрудники Росреестра - не ясно.
Может, удалят только наш дубль, а может... - все кадастровые дубли домов речная 7, и Речная 9.
Через месяц будет ясно, когда придет ответ из Росреестра.
Кто не верит, что такое возможно в принципе, то составили Вам таблицу по домам Речная 7, и Речная 9
Можете сами покопаться (найти свою квартиру, и посмотреть - один ли у нее кадастровый номер...)
Делается это так.
Открываете сайт Публичной Кадастровой Карты Росреестра
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
И вбиваете туда кадастровые номера в левом углу, и жмёте кнопку найти ...
Результат увидите сами во всплывающем окошке.
Данные эти абсолютно открытые, и их может посмотреть ЛЮБОЙ пользователь сети на сайте Росреестра (прибавляя к кадастровому номеру по единичке, можно просмотреть весь дом, весь район, весь город и т.д.)
Вот, к примеру, кадастровый номер квартиры №1 дома 7 (самая первая квартира в доме)
50:50:0020212:1268
А вот её дубль
50:50:0020212:1735
А вот самая последняя по нумерации квартира в доме №7 (№384)
50:50:0020212:1639
А вот её дубль
50:50:0020212:1703
В точности также и все остальные квартиры (почти все...)
Дублей нет только у нескольких квартир (штук семь всего незадвоенных оказалось, либо люди уже озадачились этим, либо их не было у них изначально...)
в следующем сообщении попробую прикрепить таблицу "вордовскую" с дублями на два дома (Речная 7, и Речная 9)
если форумный движок это прикрепит... сможете оттуда номера брать и вставлять в карту Росреестра.
Оформляли кадастровый паспорт, чтобы узнать размер налога с 2015 года (так как он исчисляться будет именно от кадастровой стоимости).
И обнаружили вот такую неприятную новость для большинства жителей района Южное Кучино.
Большинство (почти все...) кадастровых номеров на квартиры оказались задвоены (то есть, на !каждую! из квартир комплекса существует ДВЕ записи в кадастре с !РАЗНЫМИ! номерами и разной кадастровой стоимостью.
Вот, к примеру, стоимость на нашу квартиру отличается почти на миллион в одной кадастровой записи, и в незаконном дубле.
К сведению (если кто не знает...)
Постоянный кадастровый номер ( не условный кадастровый номер, как было до конца 2012 года, а именно постоянный кадастровый номер, который существует уже 2 года) должен быть на объект недвижимости только ОДИН (уникальный, неизменяемый, и неповторимый... )
А у нас тут всё не так оказалось в ЖК (в свидетельство на собственность вписан один, но есть еще и дубль..., который система Росреестра не видит, как дубль, так как он существует отдельно, как вообще на другой дом, которого нет в реальности тут в Кучино...)
Мы лично предприняли сразу такую вещь:
1. заказали кадастровые паспорта (оплатив два раза госпошлину по 200 рублей, как на оригинал кадастровой записи, так и на незаконный дубль, который мы нашли !САМОСТОЯТЕЛЬНО! (перерыв за пару дней все кадастровые номера по нашему дому, и соседнему), так как сотрудники кадастровой палаты скрывают их существование, или просто не видят...)
Пришли в итоге на одну и ту же квартиру !два! разных кадастровых паспорта (с печатями, подписями и т.п.), с разными родительскими объектами, разной стоимостью, разными исходниками, но всё на один и тот же адрес...
Чудеса...
Написали немедленно заявление в Росреестр с требованием удалить незаконный дубль нашего объекта недвижимости (и всех обнаруженных дублей, которых нам удалось найти в двух домах Речная 7, и Речная 9 почти тысячу, остальные дома района мы не смотрели, так как и на эти два дома ушло почти два дня, перерывая Публичную Базу Кадастровой Палаты Росреестра).
Что сделают в итоге сотрудники Росреестра - не ясно.
Может, удалят только наш дубль, а может... - все кадастровые дубли домов речная 7, и Речная 9.
Через месяц будет ясно, когда придет ответ из Росреестра.
Кто не верит, что такое возможно в принципе, то составили Вам таблицу по домам Речная 7, и Речная 9
Можете сами покопаться (найти свою квартиру, и посмотреть - один ли у нее кадастровый номер...)
Делается это так.
Открываете сайт Публичной Кадастровой Карты Росреестра
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
И вбиваете туда кадастровые номера в левом углу, и жмёте кнопку найти ...
Результат увидите сами во всплывающем окошке.
Данные эти абсолютно открытые, и их может посмотреть ЛЮБОЙ пользователь сети на сайте Росреестра (прибавляя к кадастровому номеру по единичке, можно просмотреть весь дом, весь район, весь город и т.д.)
Вот, к примеру, кадастровый номер квартиры №1 дома 7 (самая первая квартира в доме)
50:50:0020212:1268
А вот её дубль
50:50:0020212:1735
А вот самая последняя по нумерации квартира в доме №7 (№384)
50:50:0020212:1639
А вот её дубль
50:50:0020212:1703
В точности также и все остальные квартиры (почти все...)
Дублей нет только у нескольких квартир (штук семь всего незадвоенных оказалось, либо люди уже озадачились этим, либо их не было у них изначально...)
в следующем сообщении попробую прикрепить таблицу "вордовскую" с дублями на два дома (Речная 7, и Речная 9)
если форумный движок это прикрепит... сможете оттуда номера брать и вставлять в карту Росреестра.