ГК Мортон - теперь ГК ПИК?

[Alex1974]

Умиляют юр. адреса, даты и фамилии директоров, если почитать проектные документы ЖК "Парад Планет".
http://zk-paradplanet.ru/document/





Дата стоит на проектной декларации 1 апреля 2015 года (то есть, почти за полтора года до сделки с ПИКом)

Ну... и почему же этот объект (ЖК "Парад Планет") не вошел в сделку с ПИКом...?

Ведь Ручьев А.В. заявлял ранее (при сделке с "ПИКом")

http://www.interfax.ru/business/529034
Ручьев и его партнеры продают все 100% долей в "Мортоне" и полностью выходят из девелоперского бизнеса...
Основатель "Мортона" утверждает, что вышел из бизнеса, так как в девелопменте для него "не осталось новых вызовов"

И как же это теперь понимать...?
Вышли полностью ... , но кусочек оставили себе Значит все-таки остались для них вызовы в девелопменте? Зачем тогда надо было это всё журналистам говорить.... и одновременно делать наоборот....
А то, что это часть (обломок) от "Мортона" видно по фамилии гендиректора (Андреев А.В.) из проектной декларации и "мортоновскому" адресу (Авиамоторная 19).
Андреев А.В.... (этот человек у них всегда был директором-передвижником...)
Мы покупали у "Мортона" квартиру 6 лет назад, и нам все документы по ДДУ подписывал этот же самый Андреев А.В. (он тогда был генеральным директором "АМБ-Инвест", который тут в Кучино строил "мортоновские" объекты)

[Alex1974]

Прага вздрогнет скоро...
Хорошо еще, что он им трамвай новый пока не пообещал (как ранее жителям Подмосковья)

пишет "Пражский Телеграф"

http://ptel.cz/2017/10/rossijskij-bizne ... a-v-prage/

Российский бизнесмен Ручьёв возведёт два жилых комплекса в Праге

Группа компаний «Основа» российского бизнесмена Александра Ручьёва возведёт два жилых комплекса недалеко от исторического центра Праги. Инвестиции в оба проекта оцениваются в 60 млн евро...
Ручьёв создал «Основу» после того, как в сентябре 2016 года вместе с миноритариями продал президенту группы ПИК Сергею Гордееву компанию «Мортон» – крупнейшего на тот момент российского девелопера жилой недвижимости. При продаже в портфеле «Мортона» было 200 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, реализуемые и перспективные девелоперские проекты в Москве и Подмосковье, земельный банк (около 1 тыс. га), а также завод по производству панелей ДСК «Град».

«Основа» также занимается реализацией двух московских проектов: «Физтехпарк» на севере российской столицы и «Парад планет» в Королёве. В июле группа анонсировала два новых девелоперских проекта в Москве – жилые комплексы площадью 20 тыс. кв. м в Текстильщиках и 38 тыс. кв. м на Садовом кольце. Инвестиции в них оцениваются в 6 млрд рублей.

Пражский прорыв


Как сообщили в пресс-службе «Основы», компания купила две площадки для строительства недалеко от исторического центра Праги, переговоры о покупке ещё одной площадки продолжаются. Общий объём застройки на всех трёх участках может достигнуть 90 тыс. кв. м недвижимости: один проект, расположенный в районе Либень, позволяет построить 19,2 тыс. кв. м жилья, второй комплекс объёмом в 10 тыс. кв. м расположен в районе Смихов, третий – на 40 тыс. кв. метров – в районе Прага 3. На первой стройплощадке работы уже начались.

По словам Александра Ручьёва, для освоения всех трёх площадок потребуется около 60 млн евро. Это собственные средства ГК «Основа» и привлечённое финансирование. Срок реализации проектов оценивается в 3–5 лет. Все проекты в чешской столице компания реализует совместно с местными партнёрами, которые возьмут на себя вопросы согласования документации и управления строительством...


Не Прагой единой…

Интересы «Основы» в Европе, впрочем, не ограничиваются Чехией. В рамках развития нового направления зарубежного девелопмента компания ищет возможности для строительства в Германии и Австрии. В частности, рассматривается возможность приобретения пяти проектов в Мюнхене и Штутгарте, а также в Вене и пригородах...

Лучше бы в Балашихе трамвай построил обещанный (ТРИ года про который кричали они на сайте Мортона...)

Балаболы...

http://www.radidomapro.ru/ryedktzij/str ... -10771.php



25/11/2014
«Мортон» запустит скоростной трамвай в Подмосковье

Один из крупнейших российских застройщиков - группа «Мортон» - разработал проект, призванный решить транспортные проблемы в ключевых для компании подмосковных районах. Накануне власти одобрили девелоперу строительство двух веток скоростного трамвая, а также надземной транспортной системы «Стрела», создающейся на основе немецкой технологии H-Bahn...
...вид транспорта, который предлагает «Мортон» для решения проблем дорожной инфраструктуры, - скоростной трамвай. Его первая ветка к 2019 году пройдет от Бутово до города Видное. Общая протяженность трассы составит 18,9 км, по ходу движения будет создано 10 эстакад и 14 остановок. Ожидается, что пассажиропоток превысит 4,5 тыс. человек в каждом направлении. Стоимость этого проекта оценивается в 17,3 млрд руб.

Вторая ветка скоростного трамвая протяженностью 16 км пройдет от Балашихи до Железнодорожного. Здесь запланировано строительство 10 остановочных пунктов. В час пик ветка также сможет перевозить порядка 4,5 тыс. человек. Этот проект планируется реализовать в две очереди...

а получилось в итоге вот так...

https://msk.newsru.com/article/11May201 ... owere.html
11 мая 2017 г.
В Подмосковье бросили недостроенным широко разрекламированное подвесное метро
Амбициозный проект подвесной транспортной системы "Стрела" в Красногорском районе Подмосковья превратился в "футуристическую заброшку"
Строительная компания "Мортон", которая разрабатывала проект, в 2016 году была поглощена группой компаний ПИК и перестала существовать. С тех пор будущее "Стрелы" остается туманным... проект "сразу попал под сокращение"...

[Alex1974]

Интересно ПИК себя вести стал на рынке...
Становится понятно, почему у Ручьева такой растерянный вид был на фотографиях сразу после "сделки" Мортона с ПИКом...

В последнюю неделю СМИ просто заполонила информация про то, как Управляющая Компания группы ПИК (ПИК-Комфорт) агрессивно ведёт себя...
То есть раньше эта компания управляла только домами, которые строила сама ГК "ПИК".
А на данный момент они в разных городах России ТЫСЯЧАМИ перетаскивают под своё управление многоквартирные дома, которые ПИК никогда не строил, и к которым ГК ПИК не имеет никакого отношения вообще.

То есть, они, вероятно, хотят весь рынок Управляющих Компаний подмять под себя.
Видимо, живые деньги в нашем государстве (которые каждый месяц обязаны нести в кассу граждане) - остались только в сфере ЖКХ...

http://www.rosbalt.ru/business/2017/11/16/1661409.html
...У ГК ПИК, как и у многих других, есть своя — управляющая компания «ПИК-Комфорт». В последнее время «ПИК-Комфорт» вселяется не только в дома, возведенные ПИКом. И подчас делает это достаточно агрессивно. В Балашихе правоохранителям пришлось задержать троих сотрудников «ПИК-Комфорт», поучаствовавших, как предполагается, в силовом противостоянии с УК «Комфорт» — дочерней компанией другого застройщика, «Гранель» В жилом комплексе «Алексеевская роща» кипят страсти: спорят жильцы, коммунальщики-конкуренты, ЧОП и полиция. Пока верх, похоже, одерживает «ПИК-Комфорт», вселяющийся ившийся в дома «чужого» застройщика. Оппоненты ищут спрведливости в суде.

Нечто похожее происходит в Солнечногорске. Там из-за противостояния УК появились двойные платежные документы, а местные жители не понимают, кому, за что и почему так много им следует платить. Жителям Лобни, как сообщает местная пресса, «ПИК-Комфорт» навязали вместо УК «Сервис-Град» вопреки их голосованию.

Депутат от «Единой России» и экс-мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов обратился в прокуратуру с просьбой проверить структуры, близкие, по его мнению, к ГК ПИК, которые, как он подозревает, выводят деньги из местных управляющих компаний в интересах «московского инвестора». В Нижнем Новгороде ПИК через аффилированные структуры, по его суждению, сосредоточила в своих руках уже более 30% управляющих компаний; то же происходит в Самаре, Пензе и Туле.

Приход ГК ПИК в Свердловскую область обернулся, как сообщают из этого региона, едва ли не криминальным переделом сфер ответственности управляющих компаний с характерными элементами бизнеса 90-х годов: порчей машин, рейдерскими захватами и прочим. Если верить мнению авторов расследования, таким способом управляющие компании сменились уже более чем в 500 домах, а конечный бенефициар этого процесса — ПИК или ПИК-Комфорт.

В начале ноября в одном из жилых комплексов в Ленинском районе Подмосковья упал лифт с людьми. По информации «Роспреса», обслуживал дом все тот же «ПИК-Комфорт». Кабина полетела вниз с 25-го этажа, но, к счастью, сработал страховочный механизм. Здание считается домом повышенной комфортности. В июле в Химках, в новом доме «от ПИК», вдруг сорвало пожарный гидрант, начался потоп. В Обнинске «ПИК-Комфорт» работает на грани банкротства, а жители Калужской области в шоке от вхождения «ПИК-Комфорт» на местный рынок: платежки выросли по непонятным причинам, а сами процедуры оплаты запутались настолько, что многие отказались оплачивать коммунальные услуги, пока не будет восстановлена ясность. В Ярославле руководство «ПИК-Комфорт» привлекали к административной ответственности за невыполнение прокурорских требований: организация продолжает быть должником энергокомпаний. В Подольске задолженность перед поставщиком «СЕЗ» у «ПИК-Комфорт» перевалила уже за семь миллионов рублей. А поселок под Наро-Фоминском, как сообщает «Подмосковье сегодня», из-за бездействия «ПИК-Комфорт» практически завалило мусором…

http://innoginsk.ru/novosti/obschestvo/ ... ik-komfort
Одна из самых крупных УК Ногинска «СпецКомСервис» перешла в управлении группы компаний «Пик-Комфорт»
19 нояб. 2017 г., 9:01

Новые собственники обещают в короткие сроки стабилизировать ситуацию на рынке оказания коммунальных услуг Ногинска.
в управление нового собственника перешли 436 многоквартирных домов УК «СпецКомСервис»...

http://newstula.ru/fn_306579.html
Компания аффилированная с федеральной ГК «ПИК» начала скупать управляющие компании Тулы
Как рассказал источник ИА «Тульские новости», за прошедшие несколько месяцев федеральная компания заключила несколько сделок по покупке управляющих компаний Тулы – в одном из случаев сумма сделки составила порядка 35 млн рублей при покупке УК «пакетом».

Документально нам удалось подтвердить покупку ООО «Маяк» следующих компаний:

ООО УК «ОРИОН» - уставный капитал 10 000 рублей, директор Юлия Акинина, учредитель ООО «Маяк“

ООО УК «ЛЮБИМОЕ ЗАРЕЧЬЕ» - уставный капитал 25 000 рублей, директор Александр Лямин, учредитель ООО «Маяк»

ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ» - уставный капитал 10 000 рублей, генеральный директор Павел Сысоев, учредитель ООО «Маяк»

Также, по словам нашего источника в сделке должна была принять управляющая компания «Восход»...

[Alex1974]

В Лобне и Солнечногорске "ПИК-Комфорт" столкнулся с активным протестом при подобных действиях (как и у нас собственно они сделали при пожирании "мортоновской" УК вместе со всем содержимым, но у нас народ пассивный, и всем плевать - куда их деньги идут...)

https://www.lobnyamedia.ru/deputaty-lob ... -komforta/
Депутаты Лобни жестко схлестнулись из-за «Пик-комфорта»

Неожиданно бурная полемика вокруг ситуации с управляющей компанией «Пик-комфорт» возникла между депутатами на очередном заседании горсовета. Общий тон участников дискуссии явно выходил за рамки повестки заседания, посвященной бюджету.

Как ранее сообщала lobnyamedia.ru, собственников ряда домов в микрорайоне Южный (Силикатная, д.4 к.1, к.2, Кольцевая, 4, Фестивальная, 4) возмутил тот факт, что вместо выбранной ими с соблюдением всех формальностей долгопрудненской компании «Сервис-Град», главная жилищная инспекция (ГЖИ) Московской области в августе этого года «спустила» им «Пик-комфорт».

«…дома переданы в управление УК «Пик-комфорт», которую мы якобы выбрали в это же время. Но мы ее не выбирали, собрание не проводилось. Это подлог и мошенничество», – написали лобненцы президенту РФ Владимиру Путину...

https://www.lobnyamedia.ru/glave-pik-ko ... asnit-sya/
Главе «Пик-комфорта» предстоит объясниться в Лобне

Генеральный директор управляющей компании «Пик-комфорт» Игорь Фарбер с большой долей вероятности будет вынужден совершить поездку в Лобню для встречи с председателями советов собственников жилья по адресам: Силикатная, д.4 к.1, к.2, Кольцевая, 4, Фестивальная, 4 (микрорайон Южный). Бизнесмену потребуется объяснить возникновение документов на обслуживание указанных домов «Пик-комфортом», их передачу Госжилинспекции Московской области, после того, как владельцы квартир выбрали другую обслуживающую компанию.

Из документов, оказавшихся в распоряжении lobnyamedia.ru, следует, что жильцы выбрали для обслуживания домов УК «Сервис-Град» из Долгопрудного, однако в августе этого года оказалось, как пишут они сами, «дома переданы в управление УК «Пик-комфорт», которую мы якобы выбрали в это же время. Но мы ее не выбирали, собрание не проводилось. Это подлог и мошенничество».

Господина Фарбера уже приглашали на встречу с горожанами по данной проблеме, однако он пренебрег приглашением. Повысить его сговорчивость в этом вопросе пообещали в руководстве Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области, где профильная комиссия Общественной палаты Лобни заострила проблему. Общественники также довели до главного жилищного инспектора РФ Андрея Чибиса озабоченность происходящим и указали на региональный масштаб событий.

Ранее председатели советов упомянутых МКД обратились с жалобой в администрацию президента России на возможную коррупционную составляющую в действиях главы подмосковной ГЖИ Вадима Сокова. «У жителей наших домов сложилось впечатление, что мы живем в правовом государстве, которое не имеет никакого отношения к Российской Федерации и ее законодательству. Называется это государство Московская область». Письмо вызвало жаркие дебаты на заседании Совета депутатов Лобни.

«Пик-комфорт» активно расширяет деловую географию в Подмосковье и неоднократно встречала сопротивление со стороны местных управляющих компаний. Отмечаются неоднозначные методы, которыми компания достигает успеха в том или ином муниципалитете. В Солнечногорске жители 20 домов отстояли свое право пользоваться услугами выбранной ими УК...

http://opmo.mosreg.ru/activities/obshch ... _kompanii/
Комиссия по ЖКХ Общественной палаты Солнечногорского района приняла непосредственной участие в "круглом столе"... прошло обсуждение деятельности управляющей компании «Пик-Комфорт» в г.п.Солнечногорск. Задавались самые насущные вопросы руководству компании...Задавались самые насущные вопросы руководству компании с самым большим жилым фондом в Солнечногорске, на данный момент. Недействительные протоколы, двойные и тройные платежки, пути выхода из кризиса с данной компанией будут решаться совместными усилиями с должностными лицами...

В Балашихе (в "мортоновском" микрорайоне 1 мая) "ПИК-Комфорт" всё-таки назначил голосование за новую "ПИКовскую" Управляющую Компанию.

http://forum.1-may.ru/showpost.php?p=15 ... tcount=425

(ПИК-Комфорт по факту уже больше года управляет этими "мортоновскими" районами , с момента покупки ГК "Мортон" группой Компаний Пик, но голосования пока ни в одном районе так и не проводили...)

Скорее всего нас (Южное Кучино 1, ЮК2, Северное Кучино, Юбилейный и Сакраменто) ждёт такой же вариант развития событий в самом скором времени, так как никакого голосования не было, но по факту ПИК-Комфорт управляет уже больше года нашими районами...

[Alex1974]

Пресса пишет, что "ПИК-Комфорт" продолжает оптом скупать УК в разных городах...



https://myslo.ru/news/tula/2018-01-16-n ... ik-komfort
https://www.znak.com/2018-01-17/krupney ... moskvichey

[Alex1974]

Согласен с автором новой статьи, что качество услуг УК с приходом ПИК-Комфорт резко ухудшилось.
Всё правильно написано в статье.
То есть, у них во всех городах такое происходит.

http://www.pressaobninsk.ru/vmfull/10643/

[Alex1974]

В Лобне продолжаются страсти... "ПИК-Комфорт" потерпел полное фиаско в суде, как пишут...
Жителям многоквартирных домов удалось доказать подделку протоколов голосования по выбору УК.
Собственно, тут в Южном Кучино тоже много раз писали люди о том, что протоколы голосования были сфальсифицированы...
А вот в Лобне жители домов не побоялись и в суд пошли, и доказали факт подделки своих подписей при "голосовании"
Молодцы!

https://www.lobnyamedia.ru/lobnentsy-v- ... k-komfort/
Лобненцы в суде разгромили «Пик-комфорт»
Автор: Родион Рассветов -
02.02.2018
Фиаско для УК «Пик-комфорт» обернулось заседание Лобненского городского суда в пятницу 2 февраля, где разбиралось исковое заявление собственников квартир дома №4 на Кольцевой, не желающих, чтобы их домом управляла упомянутая компания на основании, как они утверждают, поддельных протоколов собраний. Суд полностью поддержал требования истцов и отверг притязания «Пик-комфорта» на управление указанным домом.

Решение суда вступит в силу через десять дней, если не будет обжаловано ответчиком. Однако, вероятность кассации невысока: на заседании несколько собственников жилья подтвердили, что в представленных копиях протоколов собраний, в которых они якобы принимали участие, стоят не их подписи. Оригиналы документов представители ответчика не предоставили, сославшись на то, что они утеряны. Существует вероятность, что этими бумагами все же заинтересуются правоохранительные органы, хотя особого рвения в ознакомлении с этой непростой ситуацией ранее они не проявляли.

Напомним, многоквартирные дома по адресам: Силикатная, д.4 к.1, к.2, Кольцевая, 4, Фестивальная, 4 (микрорайон Южный) отказываются признать над собой власть «Пик-комфорта», подозревая ее руководство в мошеннических действиях, связанных с подделкой протоколов общего собрания собственников жилья.

ОМВД Лобни отказался возбуждать уголовное дело, после проведенной участковым уполномоченным проверки. Полиция не увидела признаков фальсификации протоколов собраний собственников. Прокуратура Лобни не возражала против подобной интерпретации со стороны коллег. Аккредитованный антикоррупционный эксперт Александр Коробкин аргументированно раскритиковал отказ ОМВД Лобни в возбуждении уголовного дела против УК «Пик-комфорт», ознакомившись с формулировками постановления.

Ситуация с этой управляющей компанией находится на контроле Общественной палаты Лобни и муниципальной депутатской комиссии по вопросам общественной безопасности, противодействия коррупции и взаимодействия с правоохранительными органами. По меньшей мере до середины февраля будут идти заседания по обращениям собственников перечисленных домов. Несмотря на то, что история каждого из них походит на другую, горсуд не стал объединять их в единое дело.

[Bager]

Вот это страсти...

[scaut911]

ни одного дворника нет на районе!!!! все в снегу.уже не первый день. кто то пишет,что сократили их. зато только пишут,что все силы брошены,все коммунальные службы работают круглосуточно.хер там.

http://project475065.tilda.ws/snow о, как все красиво расписано.

[Alex1974]

Новый партнёр ... теперь у бывшего владельца "Мортона"
Как говорится... "«с кем поведешься, от того и..."

https://www.infox.ru/news/194/economy/d ... n-proektom

https://www.youtube.com/watch?v=0F2d9Cv0bKs